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  • 交易过程中房东去世，现在已经超过最后的交房日期1个月了，我可以追究房东违约吗？

    如果继续交易，会产生继承部分20%的个税，这个税是谁来付啊？我们合同签的房东到手价！！

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    提问者：mhlawj

    发布于2013-06-29

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房产继承 交房

共23个回答
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    陈厚 经纪人
    按照法律来说，不能算房东违约，因为这个是不可抗的因素导致的，不存在赔偿责任，只会做相应的补偿（要看双方协商的结果），产证需要重新来做，流程再走一遍。
    +1 2013-07-02 举报
  • 在线问 打电话
    李宗庄 经纪人
    不能算房东违约，因为是不可抗的因素导致，造成的损失也不能叫赔偿，只能做相应的补偿，产证要重新来做，再走一次流程
    +11 2013-06-29 举报
  • 在线问 打电话
    金小明 经纪人
    若是在过户前房东去世，那得重新签合同交易，不能算房东违约，当然你也开业不买。所以多出来的税费买卖方协商解决。
    +1 2013-07-04 举报
  • 在线问 打电话
    汉宇肖鸿儒 经纪人
    按照法律来说，不能算房东违约，因为这个是不可抗的因素导致的，不存在赔偿责任，只会做相应的补偿（要看双方协商的结果），产证需要重新来做，流程再走一遍。
    +1 2013-07-03 举报
  • 在线问 打电话
    彭永波 经纪人
    按照法律来说，不能算房东违约，因为这个是不可抗的因素导致的，不存在赔偿责任，只会做相应的补偿（要看双方协商的结果），产证需要重新来做，流程再走一遍。
    +1 2013-07-02 举报
  • 在线问 打电话
    谢安华 经纪人
    这个题比较棘手 中介行业也少见这种案子 悠悠众口，各执一词 建议到交易中心咨询。。。。
    +1 2013-07-01 举报
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    宋亚帅 经纪人
    能先说说你问这个的目的是什么吗？怎么想的呀同志
    +1 2013-07-01 举报
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    喻海均 经纪人
    法律上是规定 由子女（直属亲属）来继续履行合约，但由于情况特殊有的搞，放心如你够执著，最后赢家还是你。
    +1 2013-07-01 举报
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    丁亚男 经纪人
    法律上是规定 由子女（直属亲属）来继续履行合约，但由于情况特殊有的搞，放心如你够执著，最后赢家还是你
    +1 2013-07-01 举报
  • 在线问 打电话
    李克龙 经纪人
    按照法律来说，不能算房东违约，因为这个是不可抗的因素导致的，不存在赔偿责任，只会做相应的补偿（要看双方协商的结果），产证需要重新来做，流程再走一遍。
    +1 2013-06-30 举报
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