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共26个回答
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贾辰2014 丨Lv 5
我想把五笔弄成搜歌可是不知道怎样弄，求解 -
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杜钦 经纪人
首先，契税3个点是2W，个税是7500，营业税若果 他当时是10万买的，现在是3.5W的样子，这些是6.5W吧。但是 房子你肯定是以140万来成交的吧。差价就有70W！ -
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chijing2012 丨Lv 1
你自己评的75万，房管局按83万，懂么 -
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陈俊楠 经纪人
因为你成交是83万 -
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靳韵 经纪人
75万房管局过不去被 -
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张恒 经纪人
评估价太低 房管局过不了 -
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黄海超 经纪人
您好：首先75万的价是指您的成交价吧，或报给房管局的成交价。关于“评估价”房管部门有专门的评估，是他们自己的指定的，例如：某某小区几楼的房子，在房管局系统里单价多少！ -
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tongweikang1226 丨Lv 1
超过144平米的住房就算是非普通住宅 ,所以税收的高 ,没有什么疑问 -
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林满元 经纪人
这是因为您的评估价过低，房管局有最低限度！ -
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刘玉勤 经纪人
天津房管局有规定：高于所在区的指导价或者房本面积大于等于144平米均属于非普通住宅，那么具体税费有：契税 3%；若业主有二套，个税 1%；营业税 （评估价-原房子购价）*5.65%；土地出让金 1%（具体看房本）；土地转让费 房本面积*6；杂费：185（包括：工本费和配图费）。若您是贷款买房的话还有：贷办 600；评估费 评估价*千分之五；担保费 贷款额*117.2（针对公积金）。最后就是中介费了。还有就是根据您前期的首付情况，也可做出不同的变动。 你根据以上的内容算一下吧 -
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