跟中介谈好价格后交了诚意金，中介以房东的儿子生病不卖房，要卖就卖高点，来逼我做决定，有这道理吗-卖房

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跟中介谈好价格后交了诚意金，中介以房东的儿子生病不卖房，要卖就卖高点，来逼我做决定，有这道理吗

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提问者：dаиnч_qq
发布于2013-06-28

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卖房中介

共30个回答

sf13693254383 丨Lv 0

您好，您找的中介权威么？不知道您有没有见到过业主本人，建议您让中介直接约业主面谈！

+14 2013-06-28 举报
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周春生 经纪人

诚意金，又不是定金，他涨价你就不买不就完了，你买或不买肯定是要退给你的。

+12 2013-07-01 举报
sf18301186587 丨Lv 1

诚意金是附条件的定金，是购买房屋的意向。在买方有购买意向后,委托中介公司以书面形式确定下来,并支付一定金额的诚意金。如果卖方同意买方的购买条件(要约),中介公司将意向金交给卖方,此时意向金性质就发生变化，自动转化成定金，意向金协议也自动转化为定金协议。定金协议对买卖双方产生约束力,买卖双方必须按约定履行义务,否则将承担法律后果。买方如果不按协议的约定签订买卖合同或者不购买的,卖方可以没收买方的定金；卖方如果不按协议的约定履行签买卖合同义务或不出售的,应双倍返还定金。诚意金可以保证你的购房权益.如果房东签收你的诚意金后,诚意金就自动转为定金,就算有其他客户出的价格比你高,房东也不能反悔,否则就要双倍返还,这对房东是一种经济利益上的制约. 链家地产樊清超很高兴为您服务。

+11 2013-06-28 举报
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马兴昌 经纪人

很高兴为你服务

+1 2014-03-03 举报
hk18689630101 丨Lv 3

诚意金是附条件的定金，是购买房屋的意向。在买方有购买意向后,委托中介公司以书面形式确定下来,并支付一定金额的诚意金。如果卖方同意买方的购买条件(要约),中介公司将意向金交给卖方,此时意向金性质就发生变化，自动转化成定金，意向金协议也自动转化为定金协议。定金协议对买卖双方产生约束力,买卖双方必须按约定履行义务,否则将承担法律后果。买方如果不按协议的约定签订买卖合同或者不购买的,卖方可以没收买方的定金；卖方如果不按协议的约定履行签买卖合同义务或不出售的,应双倍返还定金。诚意金可以保证你的购房权益.如果房东签收你的诚意金后,诚意金就自动转为定金,就算有其他客户出的价格比你高,房东也不能反悔,否则就要双倍返还,这对房东是一种经济利益上的制约.

+1 2013-07-16 举报
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高利伟 经纪人

没有道理您可以换家公司，要求他们退钱！！！

+1 2013-07-04 举报
ruanxiujuan521 丨Lv 1

诚意金是购买房屋的意向定金，如果业主同意买方的购买方式，这意向金就会发生性质的变化，成为定金，这协议会对买卖双方产生约束力，如果不履行这协议就会承担法律责任。如果买方不买了业主就可以不退意向金，卖方不履行合同的就会以双倍的意向金赔偿。诚意金可以保证你的购房权益.如果房东收你的诚意金后,诚意金就自动转为定金,就算有其他客户出的价格比你高,房东也不能反悔,否则就要双倍返还,这对房东是一种经济利益上的制约.您可以以法律的形式解决此问题

+1 2013-07-03 举报
hljwpb1985 丨Lv 1

你交的诚意金是意向金还是定金啊，如果是意向金的话中介是无条件退还的，如果是定金的话，那么中介这样做就更不适合了。

+1 2013-07-02 举报
xiaoyao850927 丨Lv 1

诚意金是附条件的定金，是购买房屋的意向。在买方有购买意向后,委托中介公司以书面形式确定下来,并支付一定金额的诚意金。如果卖方同意买方的购买条件(要约),中介公司将意向金交给卖方,此时意向金性质就发生变化，自动转化成定金，意向金协议也自动转化为定金协议。定金协议对买卖双方产生约束力,买卖双方必须按约定履行义务,否则将承担法律后果。买方如果不按协议的约定签订买卖合同或者不购买的,卖方可以没收买方的定金；卖方如果不按协议的约定履行签买卖合同义务或不出售的,应双倍返还定金。诚意金可以保证你的购房权益.如果房东签收你的诚意金后,诚意金就自动转为定金,就算有其他客户出的价格比你高,房东也不能反悔,否则就要双倍返还,这对房东是一种经济利益上的制约. 我爱我家金牌置业顾问董志强很高兴为您服务13241198959

+1 2013-06-30 举报
lj13161557229 丨Lv 1

这样当然不合理，所以您所选择的，才是最重要的！

+1 2013-06-30 举报