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  • 二手房购买问题

    如果我要买一个朋友的二手房，因为房子的房产证没到五年，要交很多的税，那我们可以以赠于的方式成交吗？也就是签订赠于合同，然后公证，再过户，这样可以省很多的税了，请高手帮忙解答，谢谢！

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    提问者：风染殇

    发布于2007-07-05

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二手房 房产 房子 房产证 过户

共3个回答
  • 牛角尖等你 丨Lv 3
    既然是朋友，建议你们满五年后再办理过户手续，房子还是买着，合同还是签着，就是加一条：几年后再办理过户手续。（毕竟亲兄弟都明算账，要是合同不签的话到时行情有变动的话不好说－－万一房价涨钱了怎么办？他涨是不涨？你买是不买？）
    +1 2007-07-05 举报
  • 风在吹起 丨Lv 3
    赠与以后在 过户花的钱更多，直接还是过户了得了啊，可以做低评价格，按照当地的最低指导价格来缴税，可以省很多钱的了。这样也比较省事。
    +10 2007-07-05 举报
  • 围棋九段 丨Lv 3
    华华:你好！ 赠与有三个缺点：1、楼上说的，我不重复；2、赠与是不用交这次营业税，但是今后不管满没有满5年，你要交易都要交营业税；3、赠与可以撤销赠与，给今后留下纠纷的可能。 建议采取两种办法：一是楼上说的办法；二是先租后买。
    +10 2007-07-05 举报
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