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  • 您好。不知道您对酒店式公寓的情况了解不

    最近看中了网上看到好多人都转让这种酒店。过去谈时发现这种经营模式有很多问题。第一是每一套房子都是一个业主签的合同如果有十六套的话就有十六个房东，并且合同期比较短一般只有二年。第二是房租比较高一间房间一个月的房租要去到一千三四。并且多数的还存在房租递增条款，一般是年递增百分之四。房价可以一个晚上开九十到一百二的价格。第三就是多数的没有完备的证件。虽然我自己也觉得这种模式很危险算了一下要入住率达到百分之六十才能保本。但是这些转让费很低如二十几间房间的转让费只要十五六万里面都是家电齐全装修完备的。不过东西都是房东的。我们没钱只能碰这种模式的。不知道大哥你对这方面有没有了解过。我同那些要转让的老板谈他们都说入住率可以达到百分之九十以上。我周围都没有从事过这一行亲戚朋友，我自己也不懂行，希望大哥能帮忙认真分析下。这种经营方式搞不搞得。在些谢过了 是了我这里是长沙 北京市

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    提问者：sdhfio

    发布于2013-08-07 北京市

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