关于评估价的问题，先谢过各位！-买房

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关于评估价的问题，先谢过各位！

本人想购苏州市区一套二手房，复式房子，产证面积楼上72左右，楼下90左右，房东报价180万，目前那小区均价在12000多。我想问，二手房评估的话，评估价能接近或者等于卖家报价吗？如果评估价过低，7成银行贷款额度不是就小了嘛？请大家指教。

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提问者：嘟嘟爸爸3201
发布于2013-06-27

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共13个回答

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戴玉峰 经纪人

您好！你的这种情况是完全可以按照成交价的价格做评估的。如果评估价过低您的首付要拿出来很多。

+11 2013-06-28 举报
lwp52 丨Lv 2

评估可以根据你的贷款需要做的，做高评是可以的，多贷款，但是相应缴纳税也多

+11 2013-06-28 举报
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张佳男 置业顾问

找到相应的网站写申请,或者找有关部门申

+1 2014-09-26 举报
褪色的夹克丨Lv 1

您好，按照市场评估价，应该可以评到成加价的，或者低于成加价，具体要知道房东的原购入价！！！您可以咨询小区周边的房产公司，他们最有话语权

+1 2013-08-07 举报
xxa628 丨Lv 1

您好，按照市场评估价，应该可以评到成加价的，或者低于成加价，具体要知道房东的原购入价！！！您可以咨询小区周边的房产公司，他们最有话语权

+1 2013-07-02 举报
qweasz321 丨Lv 1

您的追问我来回答，沧浪区的情况我了解不是很多，不过一般的评估会有个最低评估价，做到最低评估价的时候交易可以达到最优状态！阁楼的面积我们这边评估都是按一半面积来算的！一般的计费算税有点繁琐，你的情况我也不是很清楚，你可以找个大型的中介公司帮你解决一下，如果信的过我也可以打我电话进行询问。

+1 2013-07-02 举报
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郭春霞 经纪人

原购价和现卖价之间的中间价

+1 2013-06-30 举报
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高杰 经纪人

您的追问我来回答，沧浪区的情况我了解不是很多，不过一般的评估会有个最低评估价，做到最低评估价的时候交易可以达到最优状态！阁楼的面积我们这边评估都是按一半面积来算的！一般的计费算税有点繁琐，你的情况我也不是很清楚，你可以找个大型的中介公司帮你解决一下，如果信的过我也可以打我电话进行询问。

+1 2013-06-29 举报
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胡昊明 经纪人

您的追问我来回答，沧浪区的情况我了解不是很多，不过一般的评估会有个最低评估价，做到最低评估价的时候交易可以达到最优状态！阁楼的面积我们这边评估都是按一半面积来算的！一般的计费算税有点繁琐，你的情况我也不是很清楚，你可以找个大型的中介公司帮你解决一下，如果信的过我也可以打我电话进行询问。

+1 2013-06-29 举报
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陈浩 经纪人

您好，按照市场评估价，应该可以评到成加价的，或者低于成加价，具体要知道房东的原购入价！！！您可以咨询小区周边的房产公司，他们最有话语权

+1 2013-06-28 举报