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  • 用公积金贷款买房是怎样还款的？

    我想知道的是每月的还款金额是按贷款总金额加上利息平均分摊到每个月，还是先还利息，再还本金。

    购房 还款 贷款 公积金贷款 举报

    提问者：jindian08

    发布于2007-07-05

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共4个回答
  • loverandy 丨Lv 4
    看你是采用等额本金还款还是等额本息还款方式，前者每月利息相等，并随着每月本金减少利息也逐渐减少，适合有提前还款打算的购房者；而后者在还款初期利息比重较大，提前还贷支付利息较多。
    +1 2007-07-05 举报
  • wittyman 丨Lv 3
    初期是利息占还款额大部分，后期是本金占大部分。
    +1 2007-07-05 举报
  • 冰印 丨Lv 3
    根据你还款方式不同，比重有少许区别。
    +1 2007-07-05 举报
  • 牛角尖等你 丨Lv 3
    gchaxixi:你好！ 也是等额本金还款方式和等额本息还款方式两种。等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。 等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
    +10 2007-07-05 举报
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