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  • 想咨询一下,关于房屋抵押贷款后债务清偿问题

    我大哥年前向银行拿我家两处的房产证向银行做抵押贷款贷了100万用于做生意，房产证上是我爸的名字，我爸5年前去世了，其中一处房产是我二哥居住，但未经我二哥同意！私自做的抵押，那他向银行做的抵押是否有效？如果我大哥尝还不清贷款，是否两处房产都有可能作为不动产充公？在此期间是否也不能对房产证做任何更改，有什么补救措施吗？ 北京市

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    提问者：zhcpkgpxrv

    发布于2013-08-09 北京市

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共5个回答
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    胡光庭 经纪人
    与你大哥和银行积极协商了解真实详细的抵押情况,比如你父亲是否与你大哥一起在银行的借款合同上有签字一般来说,如果是登记在你父亲名下的房产,如果非经你父亲同意或授权,是不可能抵押成功的 所以你应该先搞清楚真实的抵押借款情况,包括还欠银行多少钱 还有,银行也只能就欠债部分对抵押房产举张权利 如果你大哥不还钱,你可以帮其代还,然后把房产证赎回来 再做财产继承分配
    +1 2013-08-12 举报
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    黄景乐 经纪人
    与你大哥和银行积极协商了解真实详细的抵押情况,比如你父亲是否与你大哥一起在银行的借款合同上有签字一般来说,如果是登记在你父亲名下的房产,如果非经你父亲同意或授权,是不可能抵押成功的 所以你应该先搞清楚真实的抵押借款情况,包括还欠银行多少钱 还有,银行也只能就欠债部分对抵押房产举张权利 如果你大哥不还钱,你可以帮其代还,然后把房产证赎回来 再做财产继承分配
    +1 2013-08-11 举报
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    石雪辉 经纪人
    与你大哥和银行积极协商了解真实详细的抵押情况,比如你父亲是否与你大哥一起在银行的借款合同上有签字一般来说,如果是登记在你父亲名下的房产,如果非经你父亲同意或授权,是不可能抵押成功的 所以你应该先搞清楚真实的抵押借款情况,包括还欠银行多少钱 还有,银行也只能就欠债部分对抵押房产举张权利 如果你大哥不还钱,你可以帮其代还,然后把房产证赎回来 再做财产继承分配
    +1 2013-08-11 举报
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    涂刚 经纪人
    与你大哥和银行积极协商了解真实详细的抵押情况,比如你父亲是否与你大哥一起在银行的借款合同上有签字一般来说,如果是登记在你父亲名下的房产,如果非经你父亲同意或授权,是不可能抵押成功的 所以你应该先搞清楚真实的抵押借款情况,包括还欠银行多少钱 还有,银行也只能就欠债部分对抵押房产举张权利 如果你大哥不还钱,你可以帮其代还,然后把房产证赎回来 再做财产继承分配
    +1 2013-08-09 举报
  • 刺猬ysy 丨Lv 0
    与你大哥和银行积极协商了解真实详细的抵押情况,比如你父亲是否与你大哥一起在银行的借款合同上有签字一般来说,如果是登记在你父亲名下的房产,如果非经你父亲同意或授权,是不可能抵押成功的 所以你应该先搞清楚真实的抵押借款情况,包括还欠银行多少钱 还有,银行也只能就欠债部分对抵押房产举张权利 如果你大哥不还钱,你可以帮其代还,然后把房产证赎回来 再做财产继承分配
    +1 2013-08-09 举报
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