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共28个回答
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叫我郑老板 丨Lv 2
第一是产权性质不一样 第二是开发商批地皮的时候年限不同 一般50年的都是商住房 70年的是商品房 商品房是限购的 -
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华成博 经纪人
首先，纯住宅产权都是70年产权的限购的，至于四十年产权五十年产权的都是商用房子或商住两用房子或公寓，基本上都是不限购的。 2.大小产权：国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇政府发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。 总之：住宅一定是70年的，四五十年产权的一定不是住宅。 -
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guijianlong1 丨Lv 1
五十年产权房子是商住两用，不限购，不限资格。七十年产权房子是住宅性质，国家控制比较严格。 -
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hefan8691381 丨Lv 1
五十年的是写字楼 商业性质，七十年的是住宅性质，都是大产权 -
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chenshi001 丨Lv 1
你看的应该是设计使用年限吧，那个是50年的。 -
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傅玉 经纪人
50年产权和70年产权的区别主要分为：住宅用地 有商用地 主要区分是看土地划分用途？ -
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樱桃之远33 丨Lv 4
有啊 商住两用的和纯商铺产权是四十年或四十五年 纯住宅基本上是70年 -
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李绍杰 经纪人
住宅房 看土地划分的用处？有商住行 商业性土地 居住性土地都有 -
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陈雯 经纪人
不是综合体。大部分是住宅，商业只是底商。 -
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马平 经纪人
小高层，带梯的人老了，省的爬楼，不错哦，视野开阔 -
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