求助：请问土地和房产过户税率是多少？-买房

共2个回答

我是小达丨Lv 4

有以下几项:1,测绘费:0.4元/平米2,评估费:0.35%3,交易费:6元/平米4,契税:0.015%5,印花税:万分之五6,个人所得税:1%

+1 2007-07-05 举报
房教授丨Lv 4

有些异想天开:你好！单纯的土地，如果是出让，过户要交契税（江西省是4%，北京市上海市是3%）、交易手续费300元、工本费10元；房产或者房地产（连土地）按二手房交易过户。买卖双方的税费买方·营业税评估价/申报价×5.5% 契税：·评估价/申报价×1.5％ ·监证费：建筑面积×3元/㎡ ·印花税：申报价×0.05％ ·产权证工本费：85元/本 ·产权过户代办手续费：按房款支付类型而定若以银行贷款方式购房，买方增加以下费用：·评估费：评估价×0.4％ ·保险费：贷款金额×贷款年限×保险利率 ·他项权证费：85元/本卖方·印花税：申报价×0.05％ ·监证费：建筑面积×3元/㎡ ·土地收益金（房改房、经济适用房、集资房、解困房）：评估价/申报价×1％ ·个人所得税（拆迁房、商品房）：增值部分（申报价-原值）×20％

+1 2007-07-05 举报