你好，我去年买的18号1单元401，贷款买的，现在想原价卖掉。可以吗-买房

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你好，我去年买的18号1单元401，贷款买的，现在想原价卖掉。可以吗

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提问者：陌上灬花
发布于2013-06-19

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贷款

共24个回答

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迟克君 置业顾问

当然可以卖掉了，只要您卖掉之前把贷款还上，如果资金紧张，可以让买家客户帮您还上贷款，在进行交易鑫江水清花园迟克君131 7685 9368

+1 2013-08-16 举报
唐胜晓丨Lv 3

卖时可以卖的只要买房愿意接受这方面的产生的风险，你们就可以私下达成交易协议

+1 2013-08-09 举报
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黄超 经纪人

这个看您现在还有多少贷款需要客户解压如果您不方便自行解压要客户解压需要客户配合原价卖掉没有问题

+1 2013-08-03 举报
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荆海洋 置业顾问

房产证拿到之后才可以上市交易的

+1 2013-07-04 举报
聆雨1113 丨Lv 2

有人买就可以卖啊，但是有税费

+1 2013-06-27 举报
碧桂园销售李维维丨Lv 1

可以卖掉了，您卖掉之前把贷款还上就可以，如没有资金可以让买家帮你还上贷款金额，再进行交易！

+1 2013-06-27 举报
hk18689630101 丨Lv 3

这个看您现在还有多少贷款需要客户解压如果您不方便自行解压要客户解压需要客户配合原价卖掉没有问题

+1 2013-06-26 举报
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刘圆圆 经纪人

可以卖掉...

+1 2013-06-24 举报
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常晓菲 经纪人

我是向南不动产的常晓菲您这种情况我们也遇到过，不知道您的贷款还完没，只要您卖掉之前把贷款还上，如果资金紧张，可以让买家客户帮您还上贷款，在进行交易，但是您下次买房的时候首付就是百分之六十了

+1 2013-06-23 举报
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王帅 经纪人

您好，如果房子是贷款购买，如若没有还清贷款，根据《担保法》和《房地产抵押管理规定》，抵押贷款的房地产必须经过抵押权人（就是银行）同意才能转让或者出租。但是要让银行同意，要提供新的担保。否则不能买卖。唯一的办法是让买方先付钱，等你还清贷款解除抵押后办手续。

+1 2013-06-23 举报