房子是婚后买的,首付是男方家出,婚后房贷共同还,但是房子人家男方用单身证明买的,要我做担保,这个...-买房

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白色多瑙河丨Lv 0

1,仅凭婚后还贷款不能得到房子,只能将一起还贷款的部分和房屋的增值部分视为共同财产进行分割,一般情况下,房产是男方的,你只能分到钱。2,法律依据:《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。如有帮助请采纳!

+1 2013-08-09 举报