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共47个回答
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朱奎 经纪人
在购买新房和二手房时，贷款购房首付的计算，是有差别的。在办理新房的购房首付时，是按照购房时市场价格来参考，并且根据个人贷款的次数和个人贷款的诚信度进行多方面、全方位的审核，从而制定贷款的比例。而办理二手房则是根据“二手房评估价”作为参考，按照当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。以下将详细讲解新房和二手房首付的计算方式。 新房首付计算方式： 首付款=总房款-客户贷款额 贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%) 二手房首付计算方式： 净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款) 贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%) 贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。 -
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刘臣 经纪人
狗狗吃小儿氨酚黄那敏颗粒一天几次,一次半袋吗?它咳嗽,流鼻涕,打喷嚏,不发热。 -
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icecream772 丨Lv 1
如果说是上海本地户口首次购房的话 （无贷款记录） （名下无房） 首付三成 贷款七成 -
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童慧 置业顾问
30% 目前“世茂爱马尚郡”有普通住宅以及别墅出售，一手现房，欢迎咨询 -
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赵云青 经纪人
如果您名下无产权房，可以做首套，首付至少三成；第二套首付至少六成。 现行公积金利率4.55%，商业贷款6.55%。公积金需连续近期缴满6个月以上，方可使用，贷款额度为帐户余额的40倍，最高可贷30万，补充公积金缴满半年可贷10万，夫妻双方公积金可叠加使用。男性可贷款至65岁，女性可贷款至60岁，贷款最高还款年限为30年。 希望对您有帮助！ -
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杨玉连 经纪人
首付三成就够了 -
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吴小莎 经纪人
在购买新房和二手房时，贷款购房首付的计算，是有差别的。在办理新房的购房首付时，是按照购房时市场价格来参考，并且根据个人贷款的次数和个人贷款的诚信度进行多方面、全方位的审核，从而制定贷款的比例。而办理二手房则是根据“二手房评估价”作为参考，按照当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。以下将详细讲解新房和二手房首付的计算方式。 新房首付计算方式： 首付款=总房款-客户贷款额 贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%) 二手房首付计算方式： 净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款) 贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%) 贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。 -
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王桃芳 经纪人
首付三成就可以了 -
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陈正兴 经纪人
三成就行的 -
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王建 经纪人
在购买新房和二手房时，贷款购房首付的计算，是有差别的。在办理新房的购房首付时，是按照购房时市场价格来参考，并且根据个人贷款的次数和个人贷款的诚信度进行多方面、全方位的审核，从而制定贷款的比例。而办理二手房则是根据“二手房评估价”作为参考，按照当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。以下将详细讲解新房和二手房首付的计算方式。 -
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