上海买首套房交税问题(回答的好,追加50分)-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房 > 贷款办理

上海买首套房交税问题(回答的好,追加50分)

新定了一套上海新开盘的房子136万6千，共115.6平米，问：我是首套房，我应该交税交多少？可以把评估价做低吗?最低可以是多少？另外以老婆名义买一套“未满5年的房子”，151平米，问：她是首套房，我们应该交税多少钱？可以把评估价做低吗?最低可以是多少？期待您的详细答复！北京市

更多

首套房购房税费房屋评估房子举报

提问者：grt627
发布于2013-06-17 北京市

分享

相关搜索推荐

首套房购房税费房屋评估房子开盘

共19个回答

水里的鱼丨Lv 9

按照新婚姻法规定,是属于个人财产!

+1 2014-05-30 举报
在线问打电话

陈厚 经纪人

首先,如果是你买:新开盘应该是一手房,一手房不存在评估价做低,而你只要交一个契税,总价3%再一个,你老婆买:未满五年,肯定是二手房了,(151平方是非普通。。我刚刚看错了)。卖方如不承担。首先营业税:总价的5.55% ,个人所得税:为总价的2%或差额的20% 契税:总价的3% 交易手续费每平5元。权证印花税5元。交易登记费80/。配图费25至于写低,要看你的房子是哪个小区,告诉你一个方法,如你不贷款,比市场价低个3000单价左右报上去,让他们核价,这样你也不用找人花钱写低了。

+1 2013-06-22 举报
在线问打电话

黄浩玲 经纪人

装修,就厕所和厨房中间的墙,是应该拆了

+1 2014-12-04 举报
在线问打电话

李嘉辉 经纪人

青房天韵华庭是否已经拿到预售许可证了???

+1 2014-11-01 举报
打电话

钱琨 置业顾问

法国担任过大热天的认同

+1 2014-07-12 举报
在线问打电话

梁镇 经纪人

首先,如果是你买:新开盘应该是一手房,一手房不存在评估价做低,而你只要交一个契税,总价3%再一个,你老婆买:未满五年,肯定是二手房了,(151平方是非普通。。我刚刚看错了)。卖方如不承担。首先营业税:总价的5.55% ,个人所得税:为总价的2%或差额的20% 契税:总价的3% 交易手续费每平5元。权证印花税5元。交易登记费80/。配图费25至于写低,要看你的房子是哪个小区,告诉你一个方法,如你不贷款,比市场价低个3000单价左右报上去,让他们核价,这样你也不用找人花钱写低了。

+1 2013-06-22 举报
在线问打电话

叶美华 经纪人

首先,如果是你买:新开盘应该是一手房,一手房不存在评估价做低,而你只要交一个契税,总价3%再一个,你老婆买:未满五年,肯定是二手房了,卖方如不承担。首先营业税:总价的5.55% ,个人所得税:为总价的2%或差额的20% 契税:总价的3% 交易手续费每平5元。权证印花税5元。交易登记费80/。配图费25至于写低,要看你的房子是哪个小区,告诉你一个方法,如你不贷款,比市场价低个3000单价左右报上去,让他们核价,这样你也不用找人花钱写低了!

+1 2013-06-22 举报
在线问打电话

王建 经纪人

首先,如果是你买:新开盘应该是一手房,一手房不存在评估价做低,而你只要交一个契税,总价3%再一个,你老婆买:未满五年,肯定是二手房了,(151平方是非普通。。我刚刚看错了)。卖方如不承担。首先营业税:总价的5.55% ,个人所得税:为总价的2%或差额的20% 契税:总价的3% 交易手续费每平5元。权证印花税5元。交易登记费80/。配图费25至于写低,要看你的房子是哪个小区,告诉你一个方法,如你不贷款,比市场价低个3000单价左右报上去,让他们核价,这样你也不用找人花钱写低了。

+1 2013-06-21 举报
在线问打电话

赵刚 经纪人

首先,如果是你买:新开盘应该是一手房,一手房不存在评估价做低,而你只要交一个契税,总价3%再一个,你老婆买:未满五年,肯定是二手房了,何况151平方是非普通住宅，卖方如不承担。首先营业税:总价的5.55% ,个人所得税:为总价的2%或差额的20% 契税:总价的3% 交易手续费每平5元。权证印花税5元。交易登记费80/。配图费25至于写低,要看你的房子是哪个小区,告诉你一个方法,如你不贷款,比市场价低个3000单价左右报上去,让他们核价,这样你也不用找人花钱写低了。

+1 2013-06-19 举报
在线问打电话

房振 经纪人

首套住房 1一个点的契税 2套三个点，不满五年和契税不搭噶。151平米要看是不是非普通住宅，普通住宅如果超出面积就 1.5的契税非普通住宅 3个点契税首先,如果是你买:新开盘应该是一手房,一手房不存在评估价做低,而你只要交一个契税,总价3%再一个,你老婆买:未满五年,肯定是二手房了,(151平方是非普通。。我刚刚看错了)。卖方如不承担。首先营业税:总价的5.55% ,个人所得税:为总价的2%或差额的20% 契税:总价的3% 交易手续费每平5元。权证印花税5元。交易登记费80/。配图费25至于写低,要看你的房子是哪个小区,告诉你一个方法,如你不贷款,比市场价低个3000单价左右报上去,让他们核价,这样你也不用找人花钱写低了。

+1 2013-06-19 举报