你的问题回答如下:商业贷款和公积金贷款你随便选择,但是有公积金的都会选择公积金贷款,公积金贷款利息低,约为商业贷款的6.8折,你想想这该少拿多少利息呀谁告诉你的公积金贷款必须所在地的住房抵押?只要你的收入证明满足挑拣,缴纳的公积金时限满足要求就可以贷款的,无论何种形式的贷款都是用你的期房作为抵押物,一直到你还完贷款为止,才会取消抵押期房下不下来和能否用公积金贷款无任何关系一般银行的默认还款方式都是等额本息(就是每个月的还款额相同)你的工资太低了,要想成功贷款,要么让公司给你开收入证明的时候多开一些,因为规定月还款额不得高于工资收入的40%。你每月的还款额上限是1120.你可以贷款15年,然后每个月还款995元还款年限没有最好,只有适合自己的,如果你觉得你将来工资会有极大的提升,那么还款年限就短些,否则就长些 评论| 今天 00:48lxm_xt50|十一级 1,购房贷款都是抵押贷款,期房称为按揭,实际等房产证办出后就是抵押贷款。商业贷款和公积金贷款的性质是一样的,无非利率不同。2,等额本息比较稳妥,每月还款额相同,一般20~30年,银行本身就有控制,月供不超过目前收入的一半,也就是1400左右。以后有收入增加则可以提前还。尽量利用公积金贷款,或者组合贷款。具体由公式可以计算。