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共6个回答
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胡彪1217 丨Lv 1
把户口转入集体户口能得到补偿吗？ -
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lovelytomorrow 丨Lv 3
先考察一下，即将被开发的房屋所在的土地的性质是否已经有集体土地的使用性质转变为国有土地了，还要了解清楚该片土地在城市规划中是建筑用地还是工业用地或其他性质的用地。如果该片土地的性质不是国有土地，如果即使土地性质已经转变，但该地块规划不是住宅建设用地，建议您都不要买这种房屋。上面的解释是正确的，但都是基于土地性质来的。关键是考察好土地使用性质。 -
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blueidea82 丨Lv 4
买集体土地上的房屋,房证要挂同一个农村集体组织成员的名,只能私下操作.签一个合同押个手印无效. -
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乐乐瞳瞳 丨Lv 3
你好｀ 我认为在买农村房的时候，房证不能当时给你的，最好是不能买｀因为现在的骗子很多，如果，当是就给房证的，你也要先看看是不是真的房证，是真的话，那就合适了，最几年农村房都有动迁的可能性，到那个时候你还能分到你买房是多几倍的钱｀｀ -
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小乱姐姐 丨Lv 3
风险是有的，因为集体土地上的房屋上市交易是不受法律保护的。但不是不能买，因为这是把双刃剑，你即使签了合同也随时可以理直气壮的要求开发商退房，法律上绝对没问题，这是一。第二，如果你是作为投资或者洗钱（教坏小朋友哈）就再好不过，转手不用向国家纳税，直接在村委会更名即可。第三，如果房子是现房，在质量没问题的前提下，你只需要关心一点：该片区是否会撤迁，要是国家征用了土地，你没有集体户口是得不到补偿。 -
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happy4meatball 丨Lv 4
珍こ惜:你好！ 农村集体土地及集体土地上的房屋是不能上市交易的，只能在同一个农村集体组织成员中买卖。不是这个农村集体组织成员购买了，不受法律保护。 建议不要买。 证下来之前对方悔约我至少能拿到买房的钱吗？回答是：可以！虽然法律不保护你对这种房产的所有权和土地的使用权，但是民事关系中的债权关系还是受法律保护的。 -
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