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  • 专家你好 我想问个买房贷款的问题

    我爸和我妈没结婚前，我爸已经有一套40平方的房子。房产证是我爸的名字。他们结婚后，去年才领的结婚证。今年想买一套房子，这样买第这套房的贷款首付要百分之六十吗？之前那套房子算是夫妻共有的吗？ 北京市

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    提问者：孙凯文

    发布于2013-08-09 北京市

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共1个回答
  • ugm小兰 丨Lv 0
    首先回答之前那套房子归属,是你爸的无疑,婚姻法司法解释有明确定义。除非你爸后来把你妈的名字加到房产证上去了。其次,今年再买房,不管是写你爸还是你妈的名字或是双方署名,都要算第二套房,首付六成。因为他们是夫妻,属于家庭第二套房。如果需要规避,可以将你爸原来的房子以赠与方式转给你爷爷奶奶,等你爸妈房子买下来之后,你爷爷奶奶再以赠与方式转给你爸。(同理,转给你也可以)
    +1 2013-08-09 举报
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