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  • 关于代建房屋行为应如何征税（来自三亚房地产开发公司小区）

    你好!我是房地产开发公司的员工,现我们单位有一项目,签定了<委托代建合同>,请帮助回答一下如何征税.谢谢!

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    提问者：禧唰唰

    发布于2007-07-05

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共1个回答
  • 小称心 丨Lv 3
    玻璃杯:你好！ 要看<委托代建合同>对代建内容的约定：如果仅仅是利用技术力量帮助建设单位管理工程，代建管理费为唯一经营性收入，只对这部分收入征收营业税，如果产生利润，征收企业所得税。代建房屋必须同时符合以下四个条件： (1)必须事先与委托方订有委托代建合同，并在合同上载明取费依据及标准； (2)所建房屋的基建计划与立项审批必须是下达给建设单位的，不发生土地使用权转移； (3)以委托方名义与负责施工队结算； (4)不垫付建设资金。
    +1 2007-07-05 举报
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