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  • 上海户口，购买首套房认定。。。

    本人30岁，上海户口，未婚，之前无任何房贷记录。打算今年以个人名义购买一套二手房，目前我父 母 我三人共有一套房改售房，正计划去名。 我的情况，如果贷款肯定是按首套来算。那购买二手房的契税等，在去名之后是否按首套来缴纳？？ 谢谢~

    户口 贷款 二手房 卖房

    提问者：优雅52

    发布于2013-06-14

    回答

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户口 贷款 二手房 卖房 住房制度 契税

共31个回答
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    吴小莎 经纪人
    是的，您可以完全首套买房，普通住宅{90平米以下}契税1%，超过90平，契税1.5% 。非普通3%首套可以享受8.5的优惠
    +11 2013-06-15
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    徐为新 经纪人
    去掉之后是首套，贷款无记录首套，契税也是首套 具体税费要看你在哪里买房子和购房面积的大小，普通住宅90平米以下契税1%，超过90平，契税1.5% 。非普通3%，总价也是一样，外中内环价格不等，合同价超了就是非普了。
    +11 2013-06-15
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    高飞 经纪人
    地板选实木的好还是复合的好。
    +10 2014-10-22
  • icecream772 丨Lv 1
    看你是否有贷款记录 或名下有无房产 上海即认房又认贷
    +10 2013-06-23
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    吴文锟 经纪人
    去名之后，你在买房：90平以下，160万之下，契税1%，90平-140平，160万之下，契税1.5%。140平之上，160万之上，契税3%，如果面积在140平之下，总价在160万之上，但是通过做低能做到160万之下的话，契税也是1.5%
    +10 2013-06-18
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    谢磊华 经纪人
    是的，您可以完全首套买房，普通住宅{90平米以下}契税1%，超过90平，契税1.5% 。非普通3%首套可以享受8.5的优惠
    +10 2013-06-17
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    卢肖宇 置业顾问
    去掉名字是首套
    +10 2013-06-16
  • 程程5234 丨Lv 1
    去掉名字后，可以做首套，就看您是在内环还是外环购房，契税也不一样的。
    +10 2013-06-16
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    郭腾飞 经纪人
    是的，您可以完全首套买房，普通住宅{90平米以下}契税1%，超过90平，契税1.5% 。非普通3%首套可以享受8.5的优惠
    +10 2013-06-16
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    付益苇 经纪人
    去名之后，你在买房：90平以下，160万之下，契税1%，90平-140平，160万之下，契税1.5%。140平之上，160万之上，契税3%，如果面积在140平之下，总价在160万之上，但是通过做低能做到160万之下的话，契税也是1.5%
    +10 2013-06-16
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