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  • 关于刚过户不到一年的二手房再次过户的问题

    刚看好了一幢房子,价格和位置都不错,刚看了房,还没签合同.后来听说那房子是去年冬天刚过的户,按国家相关法律如果再次交易的话要多交不少钱.具体情况不太清楚,还希望有明白这方面的事情的朋友不吝赐教,或者提供一些这方面的法律法规的网页我去看一下也行.谢谢.

    二手房 房子 过户 举报

    提问者：紫竹魅影

    发布于2007-07-05

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二手房 房子 过户

共2个回答
  • 木美林 丨Lv 8
    刚过完户不到一年的房产要多交百分之五点五的营业税和百分之一的个人所得税.
    +10 2007-07-05 举报
  • 还我平静的生活 丨Lv 3
    燕双飞:你好！ 买卖双方的税费 买方·契税：评估价/申报价×1.5％ ·监证费：建筑面积×3元/㎡ ·印花税：申报价×0.05％ ·产权证工本费：85元/本 ·产权过户代办手续费：按房款支付类型而定 若以银行贷款方式购房，买方增加以下费用：·评估费：评估价×0.4％ ·保险费：贷款金额×贷款年限×保险利率 ·他项权证费：85元/本卖方·印花税：申报价×0.05％ ·监证费：建筑面积×3元/㎡ ·土地收益金（房改房、经济适用房、集资房、解困房）：评估价/申报价×1％ ·个人所得税（拆迁房、商品房）：增值部分（申报价-原值）×20％ 买了没有满5年的房产，卖方必须交营业税，评估价/申报价×5.5％ 拆迁房原值以拆迁协议时间为准；商品房以购房发票时间为准，住满五年免征。 备注·土地证过户费用80元。 ·以上费用仅供参考，以当地相关部门实际计算为准。
    +1 2007-07-05 举报
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