大家好本人在2012年6月27日于开发商签订合同购买一套位于葛店开发区的一套84平米的房子，合同规定交房日期是2013年5月1日。但到了交房日期时本人被告知房屋被开发商未经本人允许的情况下进行了装修，用做样品房展示，房屋装修不太适合居住，材料也很差，卧室装修的很小，客厅却很大,风格本人也很不喜欢。与开发商协商解决，开发商让我给一些费用具体是3-4万（据他们说他们花销9万多左右，但是我找朋友看过这装修效果只有2-3万左右）这是我不能接受的，另一种方案是给换一套一样大的房屋，楼层比我现在高，我现在5楼，换的话是8楼，这我也不同意，所以一直拖着，交不了房。 本人的意见是既然他们装修的目的是做展示用，那就让他们继续做展示，时间的话他们也说了是一年，用完之后互不找钱，但是他们不同意，说吃亏。本人觉得未经本人授权就装修房屋就违法，本人愿做一些让步他们还不同意。现在已过一个多月，合同规定违约30之内，自合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日，按已交付房价的万分之二违约金，合同继续履行。 违约60天可以解除合同，并按已付款的2%支付违约金，要是继续续约就按交房期开始，按日支付万分之二违约金。算起来合同是怎么都不划算，我现在想等到60天之后起诉违约退掉房子按2%支付违约金。那也才2000多还有银行的房贷也在还不知道咋处理。要么起诉开发商交房，但是已经装修了的怎么办？是我妥协给一定的费用还是？具体给多少？ 有没有相关法律！ 北京市