全额两个点的个税，差额的5.35的营业税，中介费两个点 三个点的契税

营业税：（350万-房东当初买进价格）*5.65% 个税：2% 契税：3% 例：假如当初买进价是280万 那么营业税就是（350-280）*5.65%=4万 个税：350万*2%=7万 契税：350万*3%=11万 总共就是22万左右的税费 说到左右，因为还有过户的一些手续费和印花税之类的

卖价减去买进价的差额营业税5.55%，全额2%的个税和3%的契税，如果考虑作低房价可以省部分税，但是得把差价先给到房东，主要还是看您的付款方式了

差额的营业税，差额*5.65%，个税2个点350万*2%，契税3个点，350万*3%，营业税可以做低的，看你首付了，算清楚需要知道买进价和你这边首付情况

差额的营业税，差额*5.65%，个税2个点350万*2%，契税3个点，350万*3%，营业税可以做低的，看你首付了，算清楚需要知道买进价和你这边首付情况

卖价减去买进价的差额营业税5.55%，全额2%的个税和3%的契税，如果考虑作低房价可以省部分税，但是得把差价先给到房东，主要还是看您的付款方式了

差额的营业税，差额*5.65%，个税2个点350万*2%，契税3个点，350万*3%，营业税可以做低的，看你首付了，算清楚需要知道买进价和你这边首付情况

怎么这么多人连营业税差额的概念都不清楚．差额指卖出价与普通住房标准的差额，并不是指买入价的差额．只有新条例的个税差额才计算买入价和卖出价，但是上海还没有施行，目前不用考虑． 普通住房的标准根据地段不同有３个：内环３３０Ｗ，中外环２４０Ｗ，外环１６０Ｗ，不同的标准会导致营业税的不同，但是个税和契税都是一样的（非普通住房的契税都是３％，不受首套影响） 计算公式好多人写了我就不说了，直接根据地段给您数字吧 如果您住内 环：营业税 １１３００，个税７００００，契税１０５０００，共１８６３００ 如果您住中 外 环：营业税 ６２１５０，个税７００００，契税１０５０００，共２３７１５０ 如果您住外环以外：营业税１０７３５０，个税７００００，契税１０５０００，共２８２３５０ 您在郊区买房，应该是后两种情况之一，但是上面只是税费价格，不管住哪只要通过了中介您还要付２％的中介费７００００才能把房子买到手 阳阳·手打

税费算来算去算法都是一样的！ 具体看看能不能帮您算到最低 减少您的购房子的成本！ 有需要电话联系我 13122357301 邱金行 高级物业顾问

3%的契税，2%的个税，营业税要交差额的5.55%