-
商业用房 有土地证 但是办不了房产证 是什么原因吗
最近家里附近派发传单 附近新建成的商务楼 对外出售一些商业用房 价格也很便宜就去了解了下但是开发商说 因为只经过了城市建设 城建局 没有走房产局 所以房产证办理不来这是什么情况吗 有网友遇过类似的事情吗商业用房 办理不了房产证 对这一点感觉很奇怪因为开公司和办理营业执照 一般都需要房产证吧 这样的话 建设这栋房子 有什么意义吗 而且 不走房产局 是不是也相当于在房产局没有备案 属于违规建筑？土地证有 但是就是房产证办理不来 个人有点理解不来希望对这方面有了解的网友 能够帮忙回答下 谢谢目前 开发商的说法是 房产证没办法 只能办理合同 可以去办理公证 这个对以后有什么影响吗 感谢 希望了解的网友 帮忙回答下 谢谢 北京市提问者：不是张果老
发布于2013-08-09 北京市
相关搜索推荐
共4个回答
-
-
![]()
-
李宏阳 丨Lv 5
防水布高端大气上档次易于清洗 -
-
-
![]()
-
杨雨强 丨Lv 3
当然，如果你觉得没有前途的话，就可以走人了。 -
-
-
-
姜慧明 置业顾问
他们家可以拍的！我朋友家的狗狗就在他们家拍的写真！很可爱的！ -
-
-
![]()
-
w503245679 丨Lv 2
我问你一个问题 你看到了他的土地证了吗?上面些清楚是什么用地了没有? 但目前来看基本是小产权的房子.住宅商品房的土地是国有土地,使用年限是70。在国有土地使用证上面写的非常清楚.而一般办不了房产证都是因为没有<国有土地使用证>.有些小产权就说有土地证,但是他的土地证是村集体用地.不属于国有的,所以办不了房产证.而且你说他是建的商务楼,那他现在在销售住宅,那就属于商住两用.他的产权只有50年.我个人建议不要买这类住宅,虽然便宜.但是他带来的风险非常大.他就基本属于违规建筑.简单的说,他不经过房管局那就是没有正式的<商品房买卖合同>.一旦发生纠纷是不受法律的保护的.并且他的产权只有50年,虽然他是说可以去公证,但是这没有一点意义.我能说的就这么多了 ,你自己考虑以下吧,希望能解除你的烦恼. -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功