只要你不是钉子户,你房子该租的租,该住的住,但是要防止承租户耍赖皮不搬,让你“被钉子户”,我就是“被钉子户”了,拆迁款没拿全,然后承租户不搬,租金也收不到,但是好在,我还拿到了宅基地新房子也造好了,其他么一直搁置,小老百姓,我们这种弱势群体,摊上事了,走到哪里都是被踢皮球的,现在一直不了了之,长期搁置。你去打听一下,你是不是属于什么村的,然后到你所在的社区或者村去打申请翻建或者修整的报告,因为现在只是部分开放,不是所有的房子都能翻建的,而且高度也是有规定的。白雪路上之前有3家,自己拆了翻建,由于违规,所以被叫停了1年多吧,然后现在又开工了,貌似是可以翻建了,但是只能造2层半。如果不能翻建,人家会打回来的。如果开发商有拆迁许可证的,那肯定在两年内会联系你的,如果过了两年后,拆迁许可证失效,没有给你安排的话,那你的房子自然你自己做主。如果你签字之后,给你了补偿,人家还没有拆,那你就捡着便宜了,但是不要离开即使出租,请你一定还要住在拆迁房里,不然很有可能会遇到“鸠占鹊巢”。如果你签字交房后,应该会给你安置临时过渡房,或者给你钱让你自己租房子过渡,直到安置房出来(一般这种情况是商品房)。可能不完整,下面的补充。