房产证所有人死亡后房屋借贷和遗产继承问题-买房

共3个回答

打电话

赵亮 置业顾问

多喝水，保持好心情，不要太多负面情绪，早睡早起

+1 2014-10-22 举报
打电话

姜慧明 置业顾问

不了解你什么性质房子,需要进一步详细说明

+1 2014-08-03 举报
immarlerype 丨Lv 0

按照继承法的继承顺序。a死后,二婚的妻子第一顺位继承。所以,财产直接到了a二婚的对象B名下。b,去没去世你没说。如果去世了,是在a前,还是a后,你也没说。如果,b去世在a前,则b去世后,a继承房子,a去世后,两个女儿各继承50%。如果,b去世在a后,则a去世后,b继承房子。b再去世,又有两种情况,如果长女和次女跟ab一起生活,则两女各继承50%。如果,长女只是被a抚养,而没户口没跟ab迁到同一个户口本上,没一起生活,则长女无继承权。也就是次女继承100%。无论如何继承,办手续前,必须还清贷款的。因为,没还清贷款的房子,是无法办理过户的。过户权说白了就是在银行手里,如果,因为贷款人多期未按期偿还贷款,则银行有权拍卖此房子,然后,扣除欠银行的,拍卖款多的,交给继承人。当然,如果继承人继续还贷,或者清还贷款,银行会继续按原合同进行的。

+1 2013-08-09 举报