银行通知电话核实买房贷款，二手房中介只让说评估价不说成交价。跪求高人解答，成交比评估首付高7万，求解-买房

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银行通知电话核实买房贷款，二手房中介只让说评估价不说成交价。跪求高人解答，成交比评估首付高7万，求解

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提问者：还是不减肥就要死的elsa_weibo
发布于2013-06-07

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房价购房贷款二手房中介房屋评估首付

共9个回答

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钱浩 经纪人

贷款的时候，银行会找指定的评估公司来做评估的，看您的房子能贷多少款。过户时，有个快速落地的流程，也就是机评您的房子，电脑控制，谁都不知道评估价是多少。所以说，二手房所有的价格都是以评估价为主，不是以成交价。

+11 2013-06-10 举报
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张浪 经纪人

说评估价是为了你着想，现在银行贷款看的是评估总价。

+11 2013-06-08 举报
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李晓玲 置业顾问

夺仍人的扔扔遥的的

+1 2014-06-14 举报
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邹曼 经纪人

评估价又不是中介给的，是评估公司给的，缴税和贷款全是根据评估价来的！

+1 2013-06-10 举报
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曾根华 经纪人

都按评估价来。。。

+10 2013-06-09 举报
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王艳 经纪人

如果评估价高就说评估价，如果评估价低，银行这边你可以说成交价。

+1 2013-06-09 举报
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周权 经纪人

银行贷款跟后期过户的税费都是按评估总价来的，与成交价无关。

+1 2013-06-08 举报
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何均 经纪人

不管是贷款还是，后期税费，都是以评估价为准，不是成交价。评估价也不是中介能给你的，贷款这块是专业的评估公司给出的，所以你说成交价也是没用的。可能是他没有跟你沟通好吧！

+10 2013-06-08 举报
tuliliang888 丨Lv 1

银行贷款是不管你的成交价的他们只会认评估价所以按照中介公司的办就可以

+1 2013-06-08 举报