在沈阳看中一套总价50W的房子、是房主唯一、满5年、过户都要交什么税？税费多少钱？-买房

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在沈阳看中一套总价50W的房子、是房主唯一、满5年、过户都要交什么税？税费多少钱？

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提问者：小心飞刀_qq
发布于2013-06-07

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房价房子税费过户

共50个回答

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蒋天奇 经纪人

只需要缴纳契税。如果房主的房子是赠与得到的房子，契税就是4％。 90平以下下就是1％， 90-144是1.5％，144以上4％。你要是不是首次买房契税就是3％。瑞家地产，小蒋18802496770

+14 2013-06-07 举报
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苏喆 经纪人

这个不知道

+11 2014-04-12 举报
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沈伊 经纪人

您好，我是阳光100置业顾问＜沈伊＞。竭诚为您服务！

+1 2014-06-07 举报
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齐力东 经纪人

假设你要买这个房子，就要考虑到你是不是需要贷款，如果一次性！就看房子能最低评估多少钱,假设评估到50万，你再沈阳首次购房还有房子的面积如果90平一下就是0.01的契税 90-144 0.015契税 144以上 0.04的契税你要是第二次买就是0.3契税因为房子过五唯一所以您不需要交纳营业说和个税希望对你有帮助

+1 2014-01-22 举报
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曲莉莉 经纪人

假设你要买这个房子，就要考虑到你是不是需要贷款，如果一次性！就看房子能最低评估多少钱,假设评估到50万，你再沈阳首次购房还有房子的面积如果90平一下就是0.01的契税 90-144 0.015契税 144以上 0.04的契税你要是第二次买就是0.3契税因为房子过五唯一所以您不需要交纳营业说和个税希望对你有帮助阳光一百销售曲经理 18240012765

+1 2014-01-18 举报
阳光100王芳丨Lv 1

假设你要买这个房子，就要考虑到你是不是需要贷款，如果一次性！就看房子能最低评估多少钱,假设评估到50万，你再沈阳首次购房还有房子的面积如果90平一下就是0.01的契税 90-144 0.015契税 144以上 0.04的契税你要是第二次买就是0.3契税因为房子过五唯一所以您不需要交纳营业说和个税希望对你有帮助

+1 2014-01-18 举报
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李石义 经纪人

税费只有一个契税。假设你是第一次购房①90㎡以下的=评估价格*1%；②90㎡~144㎡的=评估价格 *1.5%。假设你是第二次购房，144㎡以下的都是=评估价格*4%。说到这里，卖方卖50万，这房子实际评估不一定能评估到50万。除了契税意外，过户过程当中还有一些费用，下面列举一下： 1.交易费：面积*6元=每平6元 2.查档费：100元 3.工本费：80元 4.另如果卖方那边差手续的话，调档需要50元。这个跟贷款不贷款没有关系的。

+1 2014-01-11 举报
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张川 置业顾问

百度知道看看

+1 2014-01-06 举报
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赵秋霞 置业顾问

假设你要买这个房子，就要考虑到你是不是需要贷款，如果一次性！就看房子能最低评估多少钱,假设评估到50万，你再沈阳首次购房还有房子的面积如果90平一下就是0.01的契税 90-144 0.015契税 144以上 0.04的契税你要是第二次买就是0.3契税因为房子过五唯一所以您不需要交纳营业说和个税

+1 2014-01-05 举报
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付蒙蒙 经纪人

假设你要买这个房子，就要考虑到你是不是需要贷款，如果一次性！就看房子能最低评估多少钱,假设评估到50万，你再沈阳首次购房还有房子的面积如果90平一下就是0.01的契税 90-144 0.015契税 144以上 0.04的契税你要是第二次买就是0.3契税因为房子过五唯一所以您不需要交纳营业说和个税

+1 2013-12-29 举报