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贷款审批刚通过，过户前得知房主去世，中介瞒报，继承人之间有纠纷，买家怎么办？
首付完即办理贷款审批，1个月后贷款审批通过下来，便联系中介通知房主过户，才得知房主在合同签订后几天就过世了，中介一直未告知下家，涉嫌故意隐瞒。 本来房本上仅是房主一人产权，现在继承人涉及三个人：妻子、女儿、母亲，意见不统一，主要是母亲说不卖，人员分散的国内国外，很烦，近期看来不会讨论出结果。 眼看合同约定过户日期将至，超期便应算违约了吧？！我们首付几十万还在房主银行卡里，中介费也付了，还有贷款评估等杂费几千块，很多材料也在中介手上，这还没算上我们交通奔波的辛苦。 作为下家怎么办？！卡在这了。是不是该找律师了？！提问者：desk20
发布于2013-06-07
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共9个回答
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李强 经纪人
不统一意见就等过时间退房，贷款的话只是审批，过完户后换新房产证才能抵押，继承人统一意见后你这边税费不会增加，他们要做继承公证，会有些费用，继承公证不过户不会增加新的税费，你这个案子处理起来比较麻烦，建议无法协调解决的情况下找下律师 -
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回家的欲望go 丨Lv 5
奥林匹克花园 -
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关佳 经纪人
这个问题是要通过双方协调解决的 -
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张继 经纪人
不统一意见就等过时间退房，贷款的话只是审批，过完户后换新房产证才能抵押，继承人统一意见后你这边税费不会增加，他们要做继承公证，会有些费用，继承公证不过户不会增加新的税费，你这个案子处理起来比较麻烦，建议无法协调解决的情况下找下律师。 -
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王佳 经纪人
不统一意见就等过时间退房，贷款的话只是审批，过完户后换新房产证才能抵押，继承人统一意见后你这边税费不会增加，他们要做继承公证，会有些费用，继承公证不过户不会增加新的税费，你这个案子处理起来比较麻烦，建议无法协调解决的情况下找下律师 -
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李静 经纪人
税费不会增加 要么就是等那边意见统一了 再继续后面的 ！ 要么就只有 到期么过户退房呗！ 还有这些损失 你可以找律师咨询一下能否起诉 起诉哪方 ！ -
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杨新军 经纪人
很简单，起诉中介公司 -
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史彦军 经纪人
继承的话 时间也会很长 这样拖下去 只会损害你自己的利益 要么终止此合同 这边中介也有很大的责任 可以找他们协商下 不行就解约 -
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赵玉 经纪人
不统一意见就等过时间退房，贷款的话只是审批，过完户后换新房产证才能抵押，继承人统一意见后你这边税费不会增加，他们要做继承公证，会有些费用，继承公证不过户不会增加新的税费，你这个案子处理起来比较麻烦，建议无法协调解决的情况下找下律师。 -
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