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共9个回答
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赵俊邦 经纪人
没有必要，有大影响，即使差一个字都不会成功过户。 夫妻离婚，先做析产，A法院判决：B民政局的盖章离婚协议书。协议书上比对房产证错一点都不能成功过户 -
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方桢阳 经纪人
要是离婚了，肯定有财产分割书，分给你的话，你是有权利卖的，过户的时候要离婚证的，以房本地址为准，有些房本写的是简写，如果是其他的情况，可以去房子社区开个地址变更证明 -
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郭金会 经纪人
要是离婚了，肯定有财产分割书，分给你的话，你是有权利卖的，过户的时候要离婚证的，以房本地址为准，具体的可以到房管局咨询下，因为这种情况还没有遇到过，只要确定是一个房产，其他的应该是没有问题的 -
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赵中峰 经纪人
不用离婚。 但是，地址有影响，房管局会让你重新办理。因为他们要归档备案，协议书房产地址必须和房产证地址一致，可以出具证明书也行。东区就是出具地址证明就好，可以在物业开具。 -
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张迪 经纪人
离婚后卖房必须提供离婚协议书，且离婚协议书上必须要体现房产的归属权。房管局是个严肃的有钢性规定的单位，你去按照他们的要求去提供过户所需材料吧， -
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王如意 经纪人
有影响，一个字都不能差的 -
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贾静晓 经纪人
1、卖房子并不需要办理离婚协议书。【办理离婚协议书，只有一个作用，就是把所卖房产分割到一个人名下，省一个点个税。一般卖房子都是卖方一个净落价，所以卖方完全没有必要为买方省一个点的个税，而办理离婚协议，】 2、有影响，房管局会让你重新办理。因为他们要归档备案，协议书房产地址必须和房产证地址一致。 -
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杜高飞 经纪人
要是离婚了，肯定有财产分割书，分给你的话，你是有权利卖的，过户的时候要离婚证的，以房本地址为准，具体的可以到房管局咨询下，因为这种情况还没有遇到过，只要确定是一个房产，其他的应该是没有问题的 -
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张淑君 经纪人
要是离婚了，肯定有财产分割书，分给你的话，你是有权利卖的，过户的时候要离婚证的，以房本地址为准，具体的可以到房管局咨询下，因为这种情况还没有遇到过，只要确定是一个房产，其他的应该是没有问题的 -
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