我有一个客户是上海本地人，他家里有2套动迁房，产证上都有他的名字，现在结婚了，如果再买房，算首套吗-买房

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我有一个客户是上海本地人，他家里有2套动迁房，产证上都有他的名字，现在结婚了，如果再买房，算首套吗

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提问者：lqx310310
发布于2013-06-06

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购房动迁房产证动迁房

共26个回答

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陈睿祺 经纪人

动迁房产证上就他一个人名字还是和父母一起的，如果是和父母一起上的产证，再如果是2011年1月份之前办的产证，那么购房算首套，不管结婚没结婚，都可以买两套，第一套免征房产税，第二套征收房产税，但是契税都是百分之三了，贷款的话，如果动迁房上产证是未成年的时候，那么银行都不算的，贷款也是首套，如果一本产证未成年，一本成年，那么贷款算二套，如果都是成年之后上的产证，那么就不能贷款，上述都属于正常范围内的

+13 2013-06-07 举报
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杨永兵 置业顾问

你好：动迁房产证上就他一个人名字还是和父母一起的，如果是和父母一起上的产证，再如果是2011年1月份之前办的产证，那么购房算首套，不管结婚没结婚，都可以买两套，第一套免征房产税，第二套征收房产税，但是契税都是百分之三了，贷款的话，如果动迁房上产证是未成年的时候，那么银行都不算的，贷款也是首套，如果一本产证未成年，一本成年，那么贷款算二套，如果都是成年之后上的产证，那么就不能贷款，上述都属于正常范围内的

+11 2013-06-08 举报
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周明亮 经纪人

不算首套。

+11 2013-06-07 举报
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张涛 经纪人

的确算不了首套的

+11 2013-06-07 举报
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段晓丽 经纪人

情况阐述的清晰一点，如果想做首套只能取名字了。

+11 2013-06-07 举报
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李耀宗 经纪人

这个不能算首套的

+11 2013-06-07 举报
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吕思山 经纪人

先确定结婚没？？再来讨论那两套房子是什么时候的，2011年1月28号之前的，可以除名买房，不然房都买不了

+11 2013-06-06 举报
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罗壮 经纪人

就是说他的一种工艺,微粉聚合的,结实耐用

+1 2015-01-12 举报
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卢肖宇 置业顾问

有房产证就算名下有房，都两套了，买空气呢

+10 2013-06-11 举报
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叶美华 经纪人

不算首套。

+10 2013-06-11 举报