0$房天下问答|办公楼和住宅买卖交易时有什么区别?请详细解答,谢谢!$https://m.fang.com/ask/ask_6203572.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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办公楼和住宅买卖交易时有什么区别?请详细解答,谢谢!
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提问者:gcq1993519
发布于2013-06-06
共17个回答
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叶美华
经纪人
交易税收不一样。
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彭永波
经纪人
没有太大的区别,蕞主要的还是多了一个土地增值税,和千分之3的评估费用!另外当时房东一手或二手卖近的发票,合同,契税单。一定不能少,不然税更多了!
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任强12
丨Lv 3
没有太大的区别,蕞主要的还是多了一个土地增值税,和千分之3的评估费用!另外当时房东一手或二手卖近的发票,合同,契税单。一定不能少,不然税更多了!
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徐旭晟
经纪人
就是银行首付有点区别
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房振
经纪人
办公楼的税费是:营利部分的50%以上为税; 住宅是1不满五年的交全额营业税(成交价格的5.65%),满五年买进和卖出差额的5.65% 流程基本大同小异,就是税收上商业比住宅的加重很多;
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王建
经纪人
没有太大的区别,蕞主要的还是多了一个土地增值税,和千分之3的评估费用!另外当时房东一手或二手卖近的发票,合同,契税单。一定不能少,不然税更多了!
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王亚玲
经纪人
没有太大的区别,蕞主要的还是多了一个土地增值税,和千分之3的评估费用!另外当时房东一手或二手卖近的发票,合同,契税单。一定不能少,不然税更多了!
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杨思其
经纪人
多了一个土地增值税,和千分之3的评估费用
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夏靓
经纪人
没有太大的区别,蕞主要的还是多了一个土地增值税,和千分之3的评估费用!另外当时房东一手或二手卖近的发票,合同,契税单。一定不能少,不然税更多了!
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吴美琴
经纪人
没有太大的区别,
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