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共27个回答
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吴佳豪 经纪人
公积金现在也是认房又认贷，和商贷一样，你只能全款购买。 -
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刘琦 经纪人
单位开个收入证明,又不要他们承担什么后果 -
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吴雪山 经纪人
您所有贷款还清再买，公积金和商贷都是二套。楼上的回答这么墨迹呢。 -
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任强 经纪人
这主要看您家庭的人员结构了，要是您是夫妻两个人孩子没有满十八岁，就算您把46平米的房子卖了、您也肯定是二套，要买房必须全款，要贷款拒贷了。 -
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qiaohongyuan 丨Lv 1
您的2套房子都是住宅吗？房子都是谁的名字？ 可以算第二套购房，但是要全款。。 -
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hk18689630101 丨Lv 3
首先得看您房子的属性，如果是商住两用的不限购的房源，你有多少套都可以买。 但是向您这种情况的话46平米的肯定不是，因为商住两用的房子只能是商业贷款，然后的现在给情况下看您的两套套房是什么配备，如果是家庭名下（就是不包括父母的房源在内）的房子全是您家庭名下（包括爱人的房源）的房源，那么您（前提是94平米的不是商住两用的房源）没有资质购房。 现在您想把46平米的房源卖掉的话，您现在可以购房，算2套，可以全款购买，拒贷。 -
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耿帅丰 经纪人
公积金最新政策和商业贷款一样，如果您采用过公积金贷款，卖掉了，也算有过贷款购房记录，而且您还有过商业贷款记录。在采用贷款购买房子绝对是拒贷的。只能用全款购买。谢谢 -
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张圣 经纪人
家庭单位公积金肯定是二套 家庭为单位 是指 夫妻双方 + 未满18岁的孩子 -
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张德伟 经纪人
首先得看您房子的属性，如果是商住两用的不限购的房源，你有多少套都可以买。 但是向您这种情况的话46平米的肯定不是，因为商住两用的房子只能是商业贷款，然后的现在给情况下看您的两套套房是什么配备，如果是家庭名下（就是不包括父母的房源在内）的房子全是您家庭名下（包括爱人的房源）的房源，那么您（前提是94平米的不是商住两用的房源）没有资质购房。 现在您想把46平米的房源卖掉的话，您现在可以购房，算2套，可以全款购买，拒贷。 -
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lj15810393267 丨Lv 2
以家庭为单位算三套，不能贷款。 -
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