父亲过世后的房子如何过户给我母亲，都需要那些材料，是商品房，但房子还未供完，要上个税吗？”-买房

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父亲过世后的房子如何过户给我母亲，都需要那些材料，是商品房，但房子还未供完，要上个税吗？”

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提问者：13629798315zx
发布于2013-06-03

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共28个回答

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邹礼阳 经纪人

如果产权证时你父母的名字只需要到房交所去洗产就是了！

+1 2013-06-08 举报
搜房网友丨Lv 2

你好!你父亲这套房子办理继承这要咨询相关继承方面的一些问题，这方法不利于今后再次交易，那税费高20%的继承税。上个税与房子没有供完按揭没有关系的，免个税条件有2个：1是满5年2是唯一住房；以上回答希望你可以帮助到你，不明白可电话联系。

+12 2013-06-03 举报
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鲁飞 经纪人

你好!就目前你房屋的状态不可以该名字的,必须要把银行的贷款还完!办理继承不需要多少钱,到公正处办理一个继承公证直接去过户就可以了!但如果你要把继承过来的房屋出售的话就要收取成交价20%的个人所得税!

+11 2013-06-03 举报
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黎宗平 经纪人

为撒子你父亲没过世的时候不免费加名嘛000现在去世了只有遗传、继承了主要要上契税还有点渣渣税但是不多

+11 2013-06-03 举报
rq6740 丨Lv 2

就目前你房屋的状态不可以该名字的,必须要把银行的贷款还完!办理继承不需要多少钱,到公正处办理一个继承公证直接去过户就可以了!但如果你要把继承过来的房屋出售的话就要收取成交价20%的个人所得税!

+10 2013-07-13 举报
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任强 经纪人

你好!就目前你房屋的状态不可以该名字的,必须要把银行的贷款还完!办理继承不需要多少钱,到公正处办理一个继承公证直接去过户就可以了!但如果你要把继承过来的房屋出售的话就要收取成交价20%的个人所得税!

+1 2013-07-12 举报
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蒲丽娟 经纪人

好!就目前你房屋的状态不可以该名字的,必须要把银行的贷款还完!办理继承不需要多少钱,到公正处办理一个继承公证直接去过户就可以了!但如果你要把继承过来的房屋出售的话就要收取成交价20%的个人所得税

+10 2013-06-08 举报
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唐先术 经纪人

为撒子你父亲没过世的时候不免费加名嘛000现在去世了只有遗传、继承了主要要上契税还有点渣渣税但是不多

+10 2013-06-07 举报
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冉全秀 经纪人

目前你想要换名字的话，只要将银行的贷款还完，把证取出来，才可以过户给你母亲，要办个公证，需要资料：你父亲的死亡证明，或者火化证明等，还有你母亲的身份证，及你母亲的婚姻证明及所有子女到场放弃继承的权利，才能由你母亲一人继承

+1 2013-06-06 举报
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刘涛 经纪人

必须要把银行的贷款还完!办理继承不需要多少钱,到公正处办理一个继承公证直接去过户就可以了!但如果你要把继承过来的房屋出售的话就要收取成交价20%的个人所得税!

+10 2013-06-05 举报