0$房天下问答|请问:深圳二手房申请公积金贷款吗?二手房公积金贷款有什么要求?如何办理?$https://m.fang.com/ask/ask_6190225.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共5个回答
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梁智峰
经纪人
1答:没有楼盘限制,没有房龄要求 2答:一套首付3成。二套首付7成 3答:如果是个人贷:个人公积金余额的12倍。如果是夫妻:夫妻2个人公积金余额的12倍。最高可贷90万。 4答:是的,都可以。 5答:不可以,一年只可以提2次,提出来也很麻烦,要自己到网上或者银行约。
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罗浩
经纪人
你房子还有贷款嘛,如果有就必须把贷款还掉
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张秋
经纪人
非常好,!你可以到宝山区的海淞医院去治疗,那里不错!相信自己!
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陈上林
经纪人
1.具体看什么样的楼盘,商业是不行的 。危房就不敢说了 ,贷款年限:(年龄+贷款时间)不超过60年。 2.90平以下的首套,可首付2成,贷8成。90以上的3成,2套6成 3.个人申请最高50万,家庭不超过90万,余额最高的12倍 4.可以,都可以 5.不可。 案例: 还贷提取 1、王先生在2010年1月购房(二手房,100万),已婚,家庭名下仅有一套房,2010年12月开始缴存住房公积金,每月缴存2000元,住房公积金账户余额20000元,每月还贷3000元,2011年9月来申请提取,提取额度多少? 答:王先生可以先选择一次性提取2010年12月至2011年8月期间还贷的额度,即提取18000元(留存2000元)。此后,可以和公积金中心签订还贷按月还贷委托提取协议,每月提取2000元。 2、王先生在2010年1月购房(二手房,100万),已婚,家庭名下另有一套房(合计两套房),每月缴存2000元,每月还贷3000元,2011年9月来申请提取,该套住房的按月还贷委托提取额度是多少? 答:王先生可以提取1200(2000×60%)元。 3、李先生在2008年购房一套,婚后配偶在2010年1月购房(二手房,100万),2010年10月,李先生又购买了一套房(李先生及其家庭成员名下合计三套房),每月缴存2000元,每月每套还贷3000元,2011年9月来申请提取第三套住房,能否提取?若是不能,能否提取2010年1月那套住房,提取额度多少? 答:2010年10月购买的这套住房不能提取;2010年1月那套住房可以提取,每月提取额度为1200元。(依据提取规定第九条)
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熊爱萍
经纪人
1答:没有楼盘限制,没有房龄要求 2答:一套首付3成。二套首付7成 3答:如果是个人贷:个人公积金余额的12倍。如果是夫妻:夫妻2个人公积金余额的12倍。最高可贷90万。 4答:是的,都可以。 5答:不可以,一年只可以提2次,提出来也很麻烦,要自己到网上或者银行约。
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