请教各位大师，在各位的帮助下，房子的问题已经基本搞定了，各位的意见也让我放宽了心买这套房子。昨天我们已去办了过户手续。本来我们准备公积金贷款，但现在还是打算借钱来先付给她，尽快把房子钥匙拿到手，但现在房产证还没有办下来，据说要一周的时间才能把新房产证拿到手，那么在这之前我能不能把余款全部交给卖方？在把全部款项交给卖方之前，还有什么需要注意的事项？卖方收款之后是不是应该给我打个收条？上次过首付款的时候，是房主跟我们过户，我家人跟房主的朋友去转帐，约定同时进行。但当时没想到卖主的银行卡有点问题，款打不进去，她的朋友就以自己的名义办了一张新卡，并将款划到那张卡上了，也没打什么收条。这样不会有什么问题吧？合同上注明的是过户的时候付首付款，事实上也是这样的，只是款打到了卖主朋友的帐上，而我们的过户也顺利完成了。心想一般不会有什么问题，如果她没承认我们付了款，也不可能让我们过户啊。不过现在想起来还是觉得有些不妥当，不知道会不会有什么状况。没想到买个二手房这么麻烦，真是头疼。望各位大师给个意见吧。谢谢！