09购房，是我和父母的名字，没有贷款，现在准备再买套还是三个人的名字，我做主贷人，能算首套么？-买房

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09购房，是我和父母的名字，没有贷款，现在准备再买套还是三个人的名字，我做主贷人，能算首套么？

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提问者：huli0913
发布于2013-06-01

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共39个回答

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夏靓 经纪人

上海目前是以家庭为单位计算房子的，你未成年之前与父母如果房子上面有名字，但是现在购买的话，按我们这边杨浦操作的话，是可以做首套的，只要是不了解你的具体情况，正常你成年之后和父母拥有一本产证，现在如果继续买的话算第二套，契税3%

+1 2013-06-06 举报
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陈亮 经纪人

可以做成首套,具体的还是要看一下您与父母连名上产证的实际年龄,未成年之前可以做成首套的

+1 2013-06-06 举报
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周勇 经纪人

不能算首套了，无论贷款，契税都要按二套算。

+1 2013-06-03 举报
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柳发强 经纪人

上海目前是以家庭为单位计算房子的，你未成年之前与父母如果房子上面有名字，但是现在购买的话，按我们这边杨浦操作的话，是可以做首套的，只要是不了解你的具体情况，正常你成年之后和父母拥有一本产证，现在如果继续买的话算第二套，契税3%

+1 2013-06-03 举报
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占鹏 经纪人

肯定是二套了，除非你去名字！

+1 2013-06-02 举报
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夏俊伟 经纪人

这个要看你的具体情况了如果是改善型，还能找银行做到首套。详细情况请致电18621676732详询

+1 2013-06-02 举报
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尹辉 经纪人

上海目前是以家庭为单位计算房子的，你未成年之前与父母如果房子上面有名字，但是现在购买的话，按浦东交易中心操作的话，是可以做首套的，只要是不了解你的具体情况，正常你成年之后和父母拥有一本产证，现在如果继续买的话算第二套，契税3%

+1 2013-06-02 举报
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汉宇李震 经纪人

现在再购买的话，税收是按第二套征收，3%的契税。如果之前没有贷款记录，那么现在贷款可以做到首套，资信好的话，还是照样享受首套85折的利率，和房产交易中心没有什么冲突的.

+1 2013-06-02 举报
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王永涛 经纪人

属于二次购房

+1 2013-06-02 举报
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叶佳 经纪人

目前是以家庭为单位计算房子的，你未成年之前与父母如果房子上面有名字，但是现在购买的话，按我们这边杨浦操作的话，是可以做首套的，只要是不了解你的具体情况，正常你成年之后和父母拥有一本产证，现在如果继续买的话算第二套，契税3%

+1 2013-06-02 举报