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  • 钢混结构的楼房，2004年建成的商品房到今年怎么只有52年的使用年限？

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    提问者：谢谢你能回答我

    发布于2013-06-01

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共35个回答
  • lj051214 丨Lv 1
    70年大产权指的是土地使用权70年，使用年限是从开发商拿地时间开始算，而不是由房子建成年代算，有可能开发商在很早之前就拿地了，由于种种原因未开发，所以看商品房的使用年限，具体还的看开发商拿地年代。
    +14 2013-06-01 举报
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    何利 经纪人
    一般说的70年大产权指的是土地使用权70年，商品房用地由于是出让所得，使用年限是从开发商拿地时间开始算，而不是由房子建成年代算。2004年建成的房子，现在剩下52年使用权，可能是开发商90年代就拿地了，由于种种原因未开发。
    +11 2013-06-09 举报
  • 小飞侠_qq2012 丨Lv 2
    咱们一般说的70年大产权指的是土地使用权70年，商品房用地由于是出让所得，使用年限是从开发商拿地时间开始算，而不是由房子建成年代算。2004年建成的房子，现在剩下52年使用权，可能是开发商90年代就拿地了，由于种种原因未开发。
    +11 2013-06-08 举报
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    吴钧城 经纪人
    70年大产权指的是土地使用权70年，使用年限是从开发商拿地时间开始算，而不是由房子建成年代算，有可能开发商在很早之前就拿地了，由于种种原因未开发，所以看商品房的使用年限，具体还的看开发商拿地年代。
    +1 2014-09-30 举报
  • xiaofeng5432 丨Lv 4
    70年大产权指的是土地使用权70年，使用年限是从开发商拿地时间开始算，而不是由房子建成年代算，有可能开发商在很早之前就拿地了，由于种种原因未开发，所以看商品房的使用年限，具体还的看开发商拿地年代
    +1 2014-09-11 举报
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    李泳河 经纪人
    详情请来电咨询
    +1 2014-05-16 举报
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    赵洪烈 经纪人
    一般中介都是在做阴阳合同的 为了省税费 这个你知道也没用
    +1 2014-04-19 举报
  • wulijian521 丨Lv 1
    70年大产权指的是土地使用权70年，使用年限是从开发商拿地时间开始算，而不是由房子建成年代算，有可能开发商在很早之前就拿地了，由于种种原因未开发，所以看商品房的使用年限，具体还的看开发商拿地年代。
    +1 2013-07-17 举报
  • qiaohongyuan 丨Lv 1
    是土地使用年限，不是楼盘占地年限
    +1 2013-06-09 举报
  • p15810112287 丨Lv 1
    70年大产权指的是土地使用权70年，使用年限是从开发商拿地时间开始算，而不是由房子建成年代算，有可能开发商在很早之前就拿地了，由于种种原因未开发，所以看商品房的使用年限，具体还的看开发商拿地年代。
    +1 2013-06-09 举报
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