0$房天下问答|房产证是70年产权,但土地使用权是30-40年这房子能买吗? 买后会有什么负面效果。$https://m.fang.com/ask/ask_6187436.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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房产证是70年产权,但土地使用权是30-40年这房子能买吗? 买后会有什么负面效果。
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提问者:球球球圈圈球
发布于2013-08-09 北京市
共1个回答
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lightment
丨Lv 2
大部分人的理解都是不对了。土地使用权 即土地出让年限,住宅项目 70年。商业40年 学校 厂房50年。房屋所有权 即对应的是 房屋所有权证,是永久的,可以世袭、继承等等。 土地使用权到期后补交土地出让金,一座楼有很多户,分摊到户对应的土地出让金没有多少。
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