配偶为外地户口，在外地有一套房，商贷未还清。本人北京户口，在京无住房无贷款，公积金贷款的话算首套吗？-买房

共8个回答

采蘑菇的小男孩丨Lv 4

不行也算二套，银行有记录

+1 2014-08-18 举报
wangweizi888 丨Lv 1

公积金最新的政策是认房也认贷，不管您爱人住房贷款是否还清都会有贷款记录，所以算二套贷款，正常情况可贷评估额的4成，希望能够帮到您

+1 2013-06-02 举报
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张雷 经纪人

2套。认房又认贷

+1 2013-06-01 举报
baixr1989 丨Lv 1

链家地产白晓然很高兴为您解答，因为以家庭为单位，已经有过贷款记录，所以您再买房，贷款的话只能算二套，您最高可以贷4成。如果您想按首套的话，也有办法，不过不建议您使用，那就是先离婚，您按首套买了房之后，再结婚。希望可以帮到您！

+1 2013-05-31 举报
lj13716182677 丨Lv 1

公积金可以算首套，

+1 2013-05-31 举报
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曹雨 经纪人

算二次贷款。

+1 2013-05-31 举报
1363486626k5r 丨Lv 1

不行也算二套，银行有记录

+1 2013-05-31 举报
石头布剪子丨Lv 1

还是算二套的。

+1 2013-05-31 举报