0$房天下问答|外地户口要如何操作才能在杭州买房?$https://m.fang.com/ask/ask_6183602.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共13个回答
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王明超
经纪人
在杭州交满一年社保,或一年的纳税证明就可以了
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饶正军
经纪人
外地户口 在杭州买房 就是要遵循杭州的政策【在杭州连续缴满社保1年 或者两年内断断续续交社保,加起来满一年的{前提是一次性付款}】
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林奇来
经纪人
一年社保证明,或者个人所得税,或者其他证明。
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李利城
经纪人
外地户口买杭州房子要连续在杭交一年的社保。其它没硬性的要求
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张波
经纪人
方法/步骤 1、熟悉当地购房政策 不同地方均出台有不同的购房政策,如户口迁徙、政府补贴等。同时,如果是贷款购房,还需要了解当地的贷款利率政策,不同银行的利率可能存在差距。不同地方对于二次置业、多次置业也都有不同的规定,在购房前也一定要了解清楚。如果是公积金购房,还需了解是否可以异地使用公积金。这些都可以在购房前,通过网络了解,也可以向意向楼盘销售人员询问清楚。 2、恰当估计你的经济实力 异地购房,其形式大多是二次甚至多次置业,目的在于投资兼自住。 但房子毕竟是动辄几十万的东西,因此在行动前一定要恰当估计你的经济实力,并最终根据自己的可承受能力选择相应价位的房屋。 3、了解开发企业诚信度 不仅仅外地人,即使本地人购房,一般在与开发企业打交道时,都处于相对劣势。因此,在购房之初,应该对你所心仪房屋的开发企业诚信有基本了解。在不了解或者没有时间了解异地市场的情况下,应该尽量选择有能力、口碑较好的大型品牌企业。 4、充分了解投资项目的背景 一般情况下,楼盘的环境和价格优势往往容易引起你的关注。但在下单之前,一定要了解清楚房子本身的合法性、未来区域发展等,切忌盲目跟风,不要因贪便宜而购买了小产权房。一般而言,合法销售的房子必须具备“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》及《商品房销售(预售)许可证》。 5、要保证资金划拨安全 异地买房需要将大量资金划转到所购房城市。因此,确保资金在流通过程中的安全也显得非常重要。一般不建议携带现金,而是通过银行转账,可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行。同时,一般情况而言,资金应该划拨到房屋所属开发企业账户,而不是售楼员等某个人账户。
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胡摇娟
经纪人
社保交满12个月
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邢宇
经纪人
这样好像说不清楚,即使我说出来的也是套话,有兴趣咨询我,抱歉,我性格比较直爽,有什么说什么。
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刘永生
经纪人
交一年的社保。就可以了
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马立昂
经纪人
外地户口买杭州房子要连续在杭交一年的社保。其它没硬性的要求
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杨宏钦
经纪人
这样好像说不清楚,即使我说出来的也是套话,有兴趣咨询我,抱歉,我性格比较直爽,有什么说什么。
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