当时交易的时候，缴纳税款的时候，我们是按照缴税单子上的金额全部交纳清楚了，然后到房产交易中心去办理过户手续，当天也没有什么问题，说过几天我就可以去拿房产证了，但是就在我马上能拿到房产证的时候，土地局还是税务局给卖家打电话说卖家少缴纳了20%的税款，因为卖家的房子是继承的，是上一代人的遗产。通知他们去交税，说我的房产证也暂停办理了。（具体20%是什么税，我也不是很清楚，谁通知的也不清楚，因为没打给我电话）我去房产交易中心去问，答复我说我的证书在打证过程，过几天能好，没有对我说别的。但是我的房产证确实因为卖家未交纳完税而扣在房产交易中心了。现在问题是卖家房款已经拿到，不肯去交税。我有几个疑问：1，房产交易中心有权扣押我的房产证吗？2，土地局有权不给我办理土地证吗？3，如果他们没有权利扣押我的房产证和土地证，我后期再转卖房子，会不会再受卖房人没交纳这20%的税款的影响？就是后期会不会有什么麻烦？3，如果他们有权不给我办理房产或者土地证，我如何维权？（交易过程中我没有少缴纳税款，也不知情他们需要交纳20%的税款问题。当时税务局算税款的时候也没说要交纳，而是后来发现少交，通知房产交易中心暂停的。当天我房款已全部打给卖房人了。） 北京市