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  • 物业服务态度极度差,所有收费普遍高于其他小区,太阳能只能装指定的.否则百般刁难,还要收取300快屋顶破坏

    房子刚交付，正装修呢，业主都没入住，现在怎么炒掉物业，（其他小区物业费|500-600不等，我们710）装修押金其他小区500，我们1500，其他小区不干涉太阳能安装，或者只收取五十，我们三百，业主反映问题，物业态度极其强硬，每天都能见他们和业主吵架，最近老停水，还说是绿化公司大量用水，水压不够，咨询绿化公司，人家自备水池水泵。大部分单元的楼道灯都有问题、 北京市

    物业费 物业 业主 装修 举报

    提问者：batimc2008

    发布于2013-08-09 北京市

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共1个回答
  • hyptfj 丨Lv 0
    要更换物业必须由业主大会决议才行根据住建部《业主大会和业主委员会指导规则》文件的规定第八条 物业管理区域内,已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时,建设单位应当按照物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的要求,及时报送下列筹备首次业主大会会议所需的文件资料:(一)物业管理区域证明;(二)房屋及建筑物面积清册;(三)业主名册;(四)建筑规划总平面图;(五)交付使用共用设施设备的证明;(六)物业服务用房配置证明;(七)其他有关的文件资料。第九条 符合成立业主大会条件的,区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当在收到业主提出筹备业主大会书面申请后60日内,负责组织、指导成立首次业主大会会议筹备组。召开了业主大会,就可以选举业主委员会,并选聘和解聘物业服务企业了
    +1 2013-08-09 举报
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