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上海的,请教是否被限购买房问题!

1）父母+我三人名字一套房，上海户口（借过贷款）2）我个人名下1套房（房产证上就我一人名字）给老人住的，买房时我未成年。（购买时无贷款）3）老公+爸妈三人名字一套房（为外地人，老公有人才引进居住证）（购买时无贷款）我和老公现在想在我父母附近买一套房，怎么办？能用我父母名字买吗？可是我又想用我和老公的公积金去还贷，唉，怎么办？北京市

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提问者：lhrrr
发布于2013-05-28 北京市

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购房还款户口贷款房产公积金房产证限购

共10个回答

上海浙商小商品城丨Lv 1

如果你是已婚并且名下有2套房，那么就算限购

+1 2013-05-31 举报
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李宗庄 经纪人

.目前你和你父母都属于限购 2.你可以把你和父母那套房子或者你老公和他父母那套房子的名字去掉，就可以再买了，算二套，不过如果你们名下的房产超过人均33.9平，就不能使用公积金贷款了 3.你可以你和父母那套房子以及你老公和他父母那套房子的名字去掉，这样去买房的话，可以算首套，可以使用公积金，不过贷款算二套房贷

+1 2013-05-30 举报
xxy1811 丨Lv 0

上海户口以家庭为单位可以买两套

+1 2013-05-29 举报
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樊宇飞 经纪人

这是最专业的回答 1.目前你和你父母都属于限购 2.你可以把你和父母那套房子或者你老公和他父母那套房子的名字去掉，就可以再买了，算二套要交房产税，不过如果你们名下的房产超过人均33.9平，就不能使用公积金贷款了 3.你可以你和父母那套房子以及你老公和他父母那套房子的名字去掉，这样去买房的话，可以算首套，可以使用公积金，不过贷款算二套房贷。

+1 2013-05-29 举报
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王亚玲 经纪人

1.目前你和你父母都属于限购 2.你可以把你和父母那套房子或者你老公和他父母那套房子的名字去掉，就可以再买了，算二套，不过如果你们名下的房产超过人均33.9平，就不能使用公积金贷款了 3.你可以你和父母那套房子以及你老公和他父母那套房子的名字去掉，这样去买房的话，可以算首套，可以使用公积金，不过贷款算二套房贷

+1 2013-05-29 举报
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房振 经纪人

1.目前你和你父母都属于限购 2.你可以把你和父母那套房子或者你老公和他父母那套房子的名字去掉，就可以再买了，算二套，不过如果你们名下的房产超过人均33.9平，就不能使用公积金贷款了 3.你可以你和父母那套房子以及你老公和他父母那套房子的名字去掉，这样去买房的话，可以算首套，可以使用公积金，不过贷款算二套房贷

+1 2013-05-28 举报
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李玉峰 经纪人

1.目前你和你父母都属于限购 2.你可以把你和父母那套房子或者你老公和他父母那套房子的名字去掉，就可以再买了，算二套，不过如果你们名下的房产超过人均33.9平，就不能使用公积金贷款了 3.你可以你和父母那套房子以及你老公和他父母那套房子的名字去掉，这样去买房的话，可以算首套，可以使用公积金，不过贷款算二套房贷

+1 2013-05-28 举报
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王立柱 经纪人

你的情况算3套了想用你们的名义买就需要把你老公的房子做下份额然后把你老公名字去掉，交不了多少钱以你父母名义买可以的但是不可以公积金贷款可以还款就是商业贷款的时候你们做副贷人不过你们父母年纪大了商业贷款年限可能比较少了就是65-主贷人年纪所以你们考虑好自己的还款能力

+1 2013-05-28 举报
chencyan 丨Lv 1

上海关于限购第三房,就算去除你个人名下的那套,也已经是2套了。所以不能再购买了。除非你老公名下的房子是外地的,只要交易中心拿不到,就可以买,但保险起见,最好先去交易中心查一下,你那套个人产权的房子是否查得出。

+11 2013-05-28 举报
stravas 丨Lv 0

上海关于限购第三房,就算去除你个人名下的那套,也已经是2套了。所以不能再购买了。除非你老公名下的房子是外地的,只要交易中心拿不到,就可以买,但保险起见,最好先去交易中心查一下,你那套个人产权的房子是否查得出。

+1 2013-05-28 举报