政府是怎样宏观调控房地产价格等问题的-买房

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在水e人丨Lv 3

liang999321:你好！从6个方面进行调控： 1、改变住房供应结构。要求各地普通住宅达到80%以上，其中90平方米的70%以上。规划审批、报建审批和契税优惠是手段。 2、抑制投机性购房和投资性购房。加强营业税和个人所得税的征收是手段。 3、调整信贷结构。按揭首付提高到30%，90平方米继续执行20%。另外，对按揭贷款必须完成封顶的住宅才能贷。 4、调整土地供应结构和方式，供地经过必须符合第1条的80%和70%的要求，同时实行双限方式出让。即限房价、限地价。但是，国土部门好像没有执行，地价没有限，房价更没有限。 5、减少被动性住房需求。主要是减少拆迁。 6、增加经济适用住房供应量，完善廉租住房制度。整顿房地产市场。各地进展不一。

+10 2007-07-04 举报
xulu_sky 丨Lv 3

最近主要通过以下几个文件来稳定市场，上网搜索原文吧，太长了，这样贴不出。国土资源部关于当前进一步从严土地管理的紧急通知国家税务总局关于加强住房营业税征收管理有关问题的通知国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知中国七部门《关于做好稳定住房价格工作的意见》关于做好稳定住房价格工作的意见建设部

+1 2007-07-04 举报