现住房组合贷款还完出售后新购房，能否再次做组合贷款买房？具体情况如下：-买房

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现住房组合贷款还完出售后新购房，能否再次做组合贷款买房？具体情况如下：

现住房房产证我和老婆的名字，组合贷款都是我还的，此套房出售后买新房能否包装成首套房？包装效果要求如下：1、首付3层，商贷85折；2、贷款中，老婆公积金基准利率，我1.1倍利率，我主贷？我是上海人，老婆不是上海人，但是上海交5险1金。

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提问者：shenxubing
发布于2013-05-27

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购房新房首套房贷款组合贷款现住房房产公积金商业贷款房产证

首付

共20个回答

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王彩红 经纪人

卖掉该房，名下没有其他房子就可以算首套房，但因为您之前是组合贷款，公积金及商业均使用过，银行就会有底，再次贷款不管是商业还是公积金或组合贷款均为二套。您提出的该方法主观上是行不通的，除非…… 另，目前再次购买您是无法再做主代人的，可以以您妻子为主代人，具体情况可来电咨询：18621733879

+11 2013-05-27 举报
f898 丨Lv 4

得了风湿关节部位有时很痛治疗效果不是很好

+1 2014-08-22 举报
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房振 经纪人

只能说包装有可能成功，但是不确定

+1 2013-05-30 举报
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张礼雨 经纪人

交易中心是首套房产，但银行因为有贷款，所以算二套！除非做包装！但包装有风险，做了需谨慎啊！

+1 2013-05-28 举报
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靳开锋 经纪人

只能说包装有可能成功，但是不确定,否则您的要求是不可能的。。。

+1 2013-05-27 举报
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胡继伟 经纪人

那肯定是算二套除非你把这套房子卖掉那再买房算是首套

+1 2013-05-27 举报
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赵德春 经纪人

有可能包装成功,不过不是太确定

+1 2013-05-27 举报
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陈海萍 经纪人

可以贷款的，且我们可以按首付三成来贷款。 15901701162

+1 2013-05-27 举报
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李广四 经纪人

找我，可以做到

+1 2013-05-27 举报
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周斌 经纪人

你这套房子卖掉以后是首套但是贷款是二套的贷因为你在银行已经有底了再包装到银行那里也是二套

+1 2013-05-27 举报