RT~希望专业人士能够给予意见，谢谢！我家是自建的商住两用房，三楼当初另外还搭了一小间房。房子只有一楼二楼有两证，三楼大概三四十个平方，但是当初没想到卖或者拆迁什么的也没领证。今天房子要拆迁，二月份已经有评估公司来测量过了，但是没有公布具体情况。今天拆迁办的来劝说要复测，我们要求先公布评估公司的测量结果，但是政府部门的意思是这个暂时不公布，要等到最后才能公布，我们也不知道这个所谓的最后是什么时候。政府的复测说是要找房管局的来测，原来评估公司的不作数。我想请教专业人士几个问题：1、房屋的拆迁面积是按照评估公司测的面积来，还是按照房管局复测的面积来，还是按照房产证的面积来？2、评估公司测量的情况是不是有规定必须要公布？应该何时公布？3、如果面积是按照测量的来，那是不是按照房管局复测的面积来算？那原来评估公司测的就作废？4、如果按照房管局测量的面积算，那我家三楼没有领证的算不算？如果是违建，当初就应该有人来了，可是我家三楼是从盖房子的那一年一直到现在十几年都没人来说过是违建；如果不算违建，那政府是不是应该有补贴？问题比较多，肯定希望有经验或者专业的给予知道，会再给高分，谢谢！！！ 北京市