急,买别人名义上的经济适用房指标,房产证是别人的名字,但如果房产证在我手里,我会有什么风险吗?-买房

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高杰 经纪人

您好。你这种交易风险非常大。首先是违反国家政策,经济适用房是政策房,你们的合同因违背政策自然无效,公证也没用其次是房产证没过户,不动产转移以过户为要件,你这种情况等于付了钱租了房子,房子产权仍旧是对方的。他随时可以另外卖给别人。最后,关键是,有了争议打官司也打不赢。风险非常之大。建议不要贪小便宜吃大亏。四二三律师团队成员知道达人蝶小白为您作答,满意请按赞采纳,谢谢

+11 2013-08-10 举报
swj19821119 丨Lv 0

您好。你这种交易风险非常大。首先是违反国家政策,经济适用房是政策房,你们的合同因违背政策自然无效,公证也没用其次是房产证没过户,不动产转移以过户为要件,你这种情况等于付了钱租了房子,房子产权仍旧是对方的。他随时可以另外卖给别人。最后,关键是,有了争议打官司也打不赢。风险非常之大。建议不要贪小便宜吃大亏。四二三律师团队成员知道达人蝶小白为您作答,满意请按赞采纳,谢谢。

+10 2013-08-09 举报