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我想买28栋一单元10层82.38平的，都收什么费用，说的详细点。（产权手续费和入住费）

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提问者：qq641488474
发布于2013-05-25

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手续费产权

共23个回答

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万振伟 经纪人

契税1%分平米数........如需详细请致电18310820460万先生

+12 2013-05-26 举报
lj15210744792 丨Lv 1

请问您这是什么产权性质的房源，您这是一手还是二手商品房。一般来说二手商品房，契税1%的网签价，不满五年的是5.6%的营业税，差额网签20%的差额个税。满五年则无营业税，且家庭唯一住房无个税，不唯一差额。公房多几千块钱土地出让金，经济适用房多了个10%综合地价款。

+12 2013-05-26 举报
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张宝玉 经纪人

东莞哪家装修公司有保障，找一些比较好一点的

+11 2014-09-06 举报
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任强 经纪人

一般来说二手商品房，契税1%的网签价，不满五年的是5.6%的营业税，差额网签20%的差额个税。满五年则无营业税，且家庭唯一住房无个税，不唯一差额。公房多几千块钱土地出让金，经济适用房多了个10%综合地价款。

+11 2013-06-02 举报
yangliwen2 丨Lv 1

您可以打我手机13811797936咨询，杨丽文

+11 2013-05-27 举报
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程俊涛 经纪人

您好：请问您这是什么产权性质的房源，您这是一手还是二手商品房。一般来说二手商品房，契税1%的网签价，不满五年的是5.6%的营业税，差额网签20%的差额个税。满五年则无营业税，且家庭唯一住房无个税，不唯一差额。公房多几千块钱土地出让金，经济适用房多了个10%综合地价款

+11 2013-05-27 举报
liranslj1979 丨Lv 1

1.如您购买的是一手新房，需要交纳契税、公共维修基金、当年的物业费及取暖费、有线电视初装费等（有线电视初装费也有不收取的）。 2.二手房要看房产是否满五年，不满五年要缴纳5.6%的营业税，如面积小于90平米1%契税，大于90平米1.5%，二套购房要缴纳3%的契税，以及差额20%个人所得税。 3.房本满五年不需缴纳营业税，业主非唯一住房的还需缴纳差额20%个人所得税。 4.经济适用房在以上税费基础上还需缴纳综合地价款，购房日期在2008年4月11日前的需缴纳10%，之后的需缴纳70%。 5.经济适用房办法管理或回迁房的，在契税的基础上还需缴纳3%土地出让金，如业主非唯一住房的还需缴纳差额20%个人所得税。

+11 2013-05-26 举报
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孙良超 经纪人

要看您这是什么产权性质的房源，您这是一手还是二手商品房。一般来说二手商品房，契税1%的网签价，不满五年的是5.6%的营业税，差额网签20%的差额个税。满五年则无营业税，且家庭唯一住房无个税，不唯一差额。公房多几千块钱土地出让金，经济适用房多了个10%综合地价款

+11 2013-05-26 举报
zhuxikuawoshuai 丨Lv 1

1.如果是二手房：一般来说二手商品房有1%的契税，不满五年的是5.6%的营业税，房本满五年营业税就免征，个税是不满五年或不唯一的按差额的20%征收，如果满五年业主唯一就免征。二手已购公房，个税、营业税、契税和商品房一样的基础上还有土地出让金1560*建筑面积*1%。经济适用房也多交一个综合地价款10% 2.如果是一手房：就只有契税1%！

+11 2013-05-26 举报
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祁晓伟 经纪人

请问您这是什么产权性质的房源，您这是一手还是二手商品房。一般来说二手商品房，契税1%的网签价，不满五年的是5.6%的营业税，差额网签20%的差额个税。满五年则无营业税，且家庭唯一住房无个税，不唯一差额。公房多几千块钱土地出让金，经济适用房多了个10%综合地价款。

+11 2013-05-26 举报