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在青岛刚买二手房土地性质和以后拆迁的问题，都失眠了请帮帮我啊。
我是青岛的最近刚买了一套房改房，买完才知道是房改房，现在过完户领新房产证了，想咨询几点问题，这些问题困扰我好几天了，刚下学家里都是农民也不是很懂，现在晚上都失眠了。就在这里和大家说说我的困扰吧还望懂得多多支持谢谢！！1:我买的是91年的房改房原教育局楼，在银行做了按揭现贷款批下来并且过户了，我拿了房产证一个大红本，上面使用年限房屋性质都是空着，土地用途是住宅，取得方式是划拨，我网上搜了下，各种说法不一，我也知道每个地方政策不同，但大都说上市房改房过户后就是出让了，我的怎么还是划拨能改成出让吗？以后拆迁说拆迁的只赔付60%，不能跟商品房一样赔偿，因为他们的是出让。是这样吗？另外我这个房子贷款35万25年、假如5年后拆迁了我可以要回迁房吗？还是只能要钱把贷款打死盛下的钱买房、我想要房能给我房吗，可不可以把回迁房压倒银行接着抵押啊。提问者：lffeng
发布于2013-05-25
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共7个回答
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孟丽 经纪人
拿上欠条，去法院做保全。当心欠款人卖房逃跑。 -
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张诚诚 经纪人
我建议你还是去交易中心还有关不问清楚吧！现在政策改的太快！ -
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谢云强 经纪人
这问题确实有些严重。 -
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王洋 经纪人
房改房划拨没有年限 肯定该不了出让 其实都是一样的没有根本的区别 -
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李炎 经纪人
对房改房方面的知识我还不太了解，我可以给您个电话，是我们交易后期部门经理的电话，您可以咨询一下，13156283727 袁经理 -
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肖杰 经纪人
这个你应该去有关部门或土地交易局去咨询清楚 落实下结果 提前想办法 -
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李刚 经纪人
嗨！这个问题确实很复杂，我刚入职不久，对这些深的方面也不是很了解，我建议你，应该去交易中心或是有关部门问清楚。 -
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