谁知道房屋抵押贷款流程？（来自成都左右小区）-买房

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谁知道房屋抵押贷款流程？（来自成都左右小区）

二手房大概44左右的面积，想抵押贷款，但不知找哪样的公司办理，流程及手续费用是什么？贷款时有没有还款利息，想没有利息又如何办理？贷款的年限分别有什么样的，问题较多，多谢回答者！急！

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提问者：桃园四结义
发布于2007-07-04

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共3个回答

海子无言丨Lv 3

蝴蝶0304:你好！！流程：（一）办理的程序签订房屋买卖合同→贷款申请→房地产评估→贷款审批→签订贷款合同（主合同）和房地产抵押合同（副合同）→办理房地产抵押登记→放贷（二）步骤 1、申请人与卖方签订买卖合同并向中介机构提出二手房代办申请； 2、申请人到房地产评估机构进行所要购买的二手房的评估； 3、申请人领取、填写申请表； 4、银行收件、审批； 5、签订借款合同、抵押合同或担保合同； 6、办理抵押登记手续； 7、发放贷款； 8、申请人按期归还贷款； 9、清户。（三）提供的资料身份证，产权证、收入证明等，

+1 2007-07-04 举报
古灵精怪sun 丨Lv 3

上面网址里有,供你参考

+10 2007-07-04 举报
房掌柜丨Lv 5

个人房产抵押贷款一般是贷五年.贷六成.但有的银行可以做到贷十年.贷七成.个人房产抵押消费信贷是指借款人以银行认可的本人或第三人合法拥有的，可上市流通的房产作为抵押物向银行申请贷款的一种资金信贷方式。该款项可用于各种消费，如买房，装修，出国，抵押后的房产仍可以正常使用或出租。步骤：1提交资料-----评估抵押房------银行审批-----报保险公司-----抵押登记-----银行放款。签合同当天需提供的资料1身份证（夫妻双方）暂住证（外地户口）2户口本（夫妻双方）3婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明）4夫妻双方收入证明（单位出示）5所在单位加盖公章的营业执照副本复印件（须宋体、楷体）6学历证明（大专以上提供）7产权人、共有人同意抵押声明书（固定格式）8房屋产权证及第二套房产证明9消费发票（放款后补）10相关费用须支付的相关费用：评估价的千分之三。抵押费200元。

+1 2007-07-04 举报